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138****3297 2021-09-11 14:16:42

住宅改建住宅的銷售、交換手續:持有房地產證明書的附圖沒有共享建筑面積的，在市房地產測繪所辦理委托測量手續，計算應分配的共享建筑面積的市房改建許可證明書，在市房地產交易所辦理交易戶口手續的相關稅費和國有土地使用權轉讓金，交易戶口手續，房地產權轉讓登記，領取房地產證明書。贈與住宅改建手續:持有房地產證明書到市房地產測繪所辦理委托測定手續，在計算應分配的共享建筑面積的公證處發行評價介紹信后，到市房地產評價所進行評價，持有市房地產評價所發行的相關資料到公證所進行贈與公證的市房地產登記所進行贈與登記手續，繳納相關稅金和國有土地使用權轉讓金和應分配的共享建筑面積價格。抵押住宅改建住宅需要持有經市住宅改建批準的公有住宅上市批準表，到市房地產登記處按規定辦理填寫申請、檢查文件登記、收入支付、權利確認、修改證明等抵押登記手續。住宅改建住宅的發售經各城市和地區住宅改建批準后，必須按照相關銷售、交換、贈與、抵押、租賃的法律、法規，按類別辦理相關交易戶口、產權登記、抵押登記、租賃登記等手續。

139****9934 2021-09-11 14:11:15

房改房經過轉移登記后，產權是完全產權，不在有任何限制。你如果購買的話，需要買賣雙方持身份證明到房屋登記部門申請轉移登記手續，現場簽字。同時提交房屋所有權證、完稅證、買賣合同等材料，經房屋登記部門受理審核后，頒發新的房屋所有權證。

132****8596 2021-09-11 13:36:56

房改房出售、交換程序：持《房地產證》的附圖未有共有建筑面積分攤的，到市房地產測繪所辦理委托測量的手續，計算應分攤的共有建筑面積；持市房改辦核準的證明，到市房地產交易所辦理交易過戶手續；交納有關稅費及國有土地使用權出讓金，辦理交易過戶手續、辦理房屋產權轉移登記，領取《房地產證》。贈與房改房程序：持《房地產證》到市房地產測繪所辦理委托測量的手續，計算應分攤的共有建筑面積；到公證處開具《評估介紹信》后到市房地產估價所估價，并持市房地產估價所出具的有關資料到公證處辦理贈與公證；到市房地產登記所辦理贈與登記手續，交納有關稅費和國有土地使用權出讓金及應分攤的共有建筑面積價款。抵押房改房需要持經市房改辦核準的《公有住房上市核準表》，到市房地產登記所按規定辦理填表申請、查檔入冊、收入繳費、權利確認、繕證發證等抵押登記手續。房改房上市經各城市或地區房改辦核準后，均應按有關出售、交換、贈與、抵押、出租的有關法律、法規，按類別辦理相關的交易過戶、產權登記、抵押登記、租賃登記等手續。

137****6701 2021-09-11 13:07:48

公有住房售賣、互換程序流程：持《房地產證》的圖下沒有一共有總建筑面積分攤的，到市房地產測繪工程所辦理授權委托精確測量的手續，測算應分攤的一共有總建筑面積；持市房改辦核準的證實，到市房地產交易中心辦理買賣產權過戶手續；繳納相關稅金及國有制土地使用權證土地出讓金，辦理買賣產權過戶手續、辦理房屋所有權遷移備案，領到《房地產證》。贈與公有住房程序流程：持《房地產證》到市房地產測繪工程所辦理授權委托精確測量的手續，測算應分攤的一共有總建筑面積；到公證機關出具《評估介紹信》后到市房地產定價所定價，并持市房地產定價所出示的相關材料到公證機關辦理贈與公正；到市房地產備案所辦理贈與備案手續，繳納相關稅金和國有制土地使用權證土地出讓金及應分攤的一共有總建筑面積合同款。質押公有住房必須持經市房改辦核準的《公有住房發售核準表》，到市房地產備案所按照規定辦理填寫表格申請辦理、查冊入冊、收益交費、支配權確定、繕證頒證等預告登記手續。房改房上市經各大城市或地域房改辦核準后，均應按相關售賣、互換、贈與、質押、租賃的相關法律法規、政策法規，按類型辦理有關的買賣產權過戶、產權登記、預告登記、租用備案等手續。

133****9662 2021-09-11 13:03:06

繳納相關稅費和國有土地使用權轉讓金，辦理交易戶口手續，辦理住宅所有權轉移登記，領取《房地產證明書》。贈與住宅改建手續:持有《房地產證明書》到市房地產測繪所辦理委托測量手續，計算應分配的共有建筑面積的市房地產登記所辦理贈與登記手續，繳納有關稅費和國有土地使用權轉讓金和應分配的共有建筑面積價格。

145****5249 2021-09-11 12:54:06

1、首先，去房改辦政策法規科領取《房改房上市交易申請表》2、產權所有人填寫好上述申請表后，到原產權單位蓋章并領取《職工個人住房檔案建檔登記表》《房改出售公有住房完全產權評估價核定表》3、拿單位蓋好章的申請表到市房產局公房科蓋章4、完成后，帶齊上述三張表及房改房相關資料回到房改辦，需要帶的資料有：房屋產權證、土地證、房屋所有權人及配偶身份證、戶口簿、結婚證等。5、用以上資料在房改辦辦理《房改房上市交易備案表》，即我們說的上市證。6、最后就可以過戶登記，需要交納交易稅、契稅等費用。

1	中冶逸璟廣場周邊有2號線、8號線、11號線（在建）、廣佛線四地鐵線環伺，約600米抵江泰路、燕崗地鐵站，約800米抵寶崗大道地鐵站。地鐵2站到江南西、5站到公園前。
2	花都城投翰林世家戶型非常好，方正實用
3	白云之窗·建華廣場的交通配套非常方便
4	城投湖山雅筑的戶型挺不錯的，南北對流，采光充足，十分實用。
5	項目距離廣清高速海布出口僅1公里，海布出口下僅需25min就可到達項目，從天河區走華南快速干線經繞城高速40min便可到達，從機場高速過來，轉入大廣高速東湖出口，經三東大道，右轉鳳凰北路，左轉進入花都大道便可到達本項目。且項目毗鄰花都大道，目前花都大道快速路工程已經全面動工，正按雙向八車道、60米寬、設計速度80公里的城市快速路標準進行擴建改造，可接入曙光北路、藍楹街、天貴北路、鳳凰北路、永安路等，去往區府或老城區非常便利；公共交通方面，穗莞深城際軌道開通后，距離較近的站點天貴路站僅3公里，穗莞深城際軌道交通線是經國務院批準的珠江三角城際軌道交通網主軸線之上
6	周邊直線1km內有6個公交站周邊公共交通較為便捷。
7	當前，萬福大都匯價格為5000.00元/平方米（參考均價：5000元/㎡）。
8	周邊直線1km內有10個公交站周邊公共交通較為便捷。
9	當前，恒創華耀價格為6600.00元/平方米。
10	周邊直線1km內有23個公交站，距離最近的希望大道站僅有123m，周邊公共交通極為便捷。

1	中冶逸璟廣場周邊交通方便嗎？ 1個回答
2	花都城投翰林世家的戶型怎樣？好嗎？ 1個回答
3	白云之窗·建華廣場的交通方便嗎？ 1個回答
4	城投湖山雅筑的戶型好嗎？實用嗎 1個回答
5	合景保利香樾四季花園交通便利嗎 1個回答
6	高新湖畔公交遠嗎？ 1個回答
7	萬福大都匯戶型面積多大？ 1個回答
8	陽光江山里周邊交通怎么樣？ 1個回答
9	恒創華耀戶型面積多大？ 1個回答
10	鑫洋錦宸公交遠嗎？ 1個回答

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