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房改房拆了賠不賠償？房改房拆補償能賠多少

133****6233 | 回答4次 | 2021-09-03 08:56:38

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133****3542 2021-09-03 20:21:40
公有住房拆了是能夠獲得補償的，但是必須說明該公有住房是歸屬于個人財產的，再依據相應的要求，獲得自身勞動所得的賠償費。可是要留意，公有住房和商住樓的賠償是不一樣的，得到的賠償費也會比商住樓改造更低一些。 公有住房選購以后就變成一切正常的產品住宅，其拆遷賠償參考產品住宅。拆建企業按照要求規范向被拆遷房屋的使用權人或采用人付款的各種各樣賠償金。一般有： (1)房屋補償費(房屋重設費)，用于賠償被拆遷房屋使用權人的損害，以被拆遷房屋的構造和折舊費水平劃檔，按平米價格測算。 (2)資金周轉補償費，用于賠償被拆遷房屋住戶臨時性定居房或自尋煩惱暫時住所的麻煩，以臨時性定居前提劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口數量每月給予補助。 (3)獎勵性補償費，用于激勵被拆遷房屋住戶積極主動幫助房屋拆遷或自動舍棄一些支配權如志愿遷到近郊區或不規定拆遷企業安裝 住宅，房屋拆遷補償費的各類規范由地方市人民政府依據當地的具體情況和相關法律法規制度多方面明確，拆建企業務必嚴格遵守，不可隨意變更。
186****2965 2021-09-03 17:37:10
但需要注意的是，住宅改建住宅和商社的賠償標準不同，得到的賠償金也比商社的拆拆除。住宅改建住宅購買后成為正常的商品住宅，其拆遷補償參照商品住宅。一般來說，(1)住宅補償費(住宅重置費)用于補償被拆除住宅所有者的損失，以被拆除住宅的構造和折舊程度分類，按平方米單價計算。
130****4332 2021-09-03 12:39:58
房改房拆了是可以得到賠償的，不過需要證明該房改房是屬于個人所有的，再根據相關的規定，獲取自己應得的賠償金。但請注意，住宅改建住宅和商社的賠償標準不同，賠償金也比商社的拆遷低。 住宅改建購買后，成為正常的商品住宅，其拆遷補償參考商品住宅。拆遷單位按規定標準給被拆遷房屋產權人或用人單位的各種補償款。一般來說， (1)住宅補償費(住宅重置費)用于補償被拆除的住宅所有者的損失，按被拆除的住宅結構和折舊程度分類，按平方米的單價計算。 (2)周轉補償費用，用于補償被拆除住宅的臨時住宅自己尋找臨時住宅的不便，按臨時住宅條件分類，按被拆除住宅的人口每月發放補助金。 (3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定，拆建單位必須嚴格執行，不得任意更改。
139****8450 2021-09-03 09:59:13
房改房拆了是可以得到賠償的，不過需要證明該房改房是屬于個人所有的，再根據相關的規定，獲取自己應得的賠償金。但是要注意，房改房和商品房的賠償標準是不一樣的，獲得的賠償金也會比商品房拆改更低一些。 房改房購買之后就變為正常的商品住房，其拆遷補償參照商品住房。拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有： (1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。 (2)周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。 (3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定，拆建單位必須嚴格執行，不得任意更改。

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