久久婷婷亚洲,亚洲精品久久久久中文字幕二区,午夜激情在线,欧美精品一区二区三区一线天视频

深圳購房網 > 問答 > 離婚后房改房出售如何辦手續

離婚后房改房出售如何辦手續

185****8554 | 回答4次 | 2022-09-20 08:46:01

我來回答
0/0
發表回答
其他回答
182****4368 2022-09-20 08:48:01
房改房，即已售公房。公房出售是在原有住房基礎上的政策性住房交易，如購房的是已婚職工，公房實際上是賣給夫妻雙方而不是僅向夫妻中的一方出售。對于取得房改公房產權、以標準價購房的情況，購房者只是取得部分產權，無論比例高低，都與售房單位存在著一種產權共有關系。只有屬于公民所有的部分，才是夫妻雙方的共同財產，因此是不可以隨便買賣過戶的。 《民法典》第一千零六十二條規定：“夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。”最高人民法院《關于審理離婚案件中公房使用、承租若干問題的解答》規定：“對夫妻共同出資而取得部分產權的房屋，人民法院可參照上述有關解答，予以妥善處理。但分得房屋部分產權的一方，一般應按所得房屋產權的比例，依照離婚時當地政府有關部門公布的同類住房標準價，給予對方一半價值的補償。”
135****8954 2022-09-20 08:48:01
房改售房，即售出公房。公房售賣是在現有住宅的基礎上的政策性住房買賣，如購房的是已經結婚員工，公房實際是出售給夫妻彼此而非僅向夫妻中的一方售賣。針對獲得房改辦公房產權、以標準價購房的狀況，買房者僅僅獲得一部分產權，不管占比多少，都和房屋出售企業存在一種產權共有關系。僅有歸屬于公民每一個一部分，才算是夫妻兩人的夫妻共同財產，因而是不能夠隨意買賣過戶的。 《民法典》第一千零六十二條規定：“夫妻對一同所有的財產，有公平的處理權。”最高法院《關于審理離婚訴訟中公房應用、租賃若干問題的解答》要求：“對夫妻共同出資而獲得一部分產權的房子，法院可以參照以上相關解答，給予妥善處置。但分到房子一部分產權的一方，一般應按照所得的房子產權比例，按照離婚時本地政府相關部門發布的類似住宅標準價，給予對方一半意義的賠償。”
149****6955 2022-09-20 08:48:01
最高人民法院《關于審理離婚案件中公共住房使用和租賃若干問題的答復》規定：人民法院可以參照上述相關答復，妥善處理夫妻共同出資取得部分產權的房屋。但是，分割房屋部分產權的一方，一般應當按照離婚時當地政府有關部門公布的同類房屋標準價格，按照所得房屋產權的比例給予對方一半的補償。
189****1528 2022-09-20 08:48:01
房改房，即已售公房。公共住房銷售是基于原住房的政策性住房交易。例如，已婚員工購買房屋。公共住房實際上是賣給夫妻雙方，而不僅僅是賣給夫妻一方。對于以標準價格取得房改公房產權的情況，購房者只取得部分產權，無論比例如何，都與銷售單位有共同的產權關系。只有屬于公民的部分才是夫妻共同財產，不能隨意買賣轉讓。 《民法典》第一千零六十二條規定：夫妻對共同所有財產有平等的處理權。”最高人民法院《關于審理離婚案件中公房使用、承租若干問題的解答》規定：“對夫妻共同出資而取得部分產權的房屋，人民法院可參照上述有關解答，予以妥善處理。但部分房屋產權的一方一般應當按照當地政府有關部門在離婚時公布的同類房屋標準價格，按照所得房屋產權的比例給予一半的補償。”

深圳購房交流67群（445）

  • 杠頭：這個樓盤價格波動大么？
  • 鼎天：這個樓盤有什么優惠活動嗎？
  • 大牛王：我建議你們去樓盤看看。
  • 魔天：也可以直接咨詢置業管家。

已有378人申請加群

立即加入
相關問答
快速提問
  • 最新回答
1 中冶逸璟廣場周邊有2號線、8號線、11號線（在建）、廣佛線四地鐵線環伺，約600米抵江泰路、燕崗地鐵站，約800米抵寶崗大道地鐵站。地鐵2站到江南西、5站到公園前。
2 花都城投翰林世家戶型非常好，方正實用
3 白云之窗·建華廣場的交通配套非常方便
4 城投湖山雅筑的戶型挺不錯的，南北對流，采光充足，十分實用。
5 項目距離廣清高速海布出口僅1公里，海布出口下僅需25min就可到達項目，從天河區走華南快速干線經繞城高速40min便可到達，從機場高速過來，轉入大廣高速東湖出口，經三東大道，右轉鳳凰北路，左轉進入花都大道便可到達本項目。且項目毗鄰花都大道，目前花都大道快速路工程已經全面動工，正按雙向八車道、60米寬、設計速度80公里的城市快速路標準進行擴建改造，可接入曙光北路、藍楹街、天貴北路、鳳凰北路、永安路等，去往區府或老城區非常便利；公共交通方面，穗莞深城際軌道開通后，距離較近的站點天貴路站僅3公里，穗莞深城際軌道交通線是經國務院批準的珠江三角城際軌道交通網主軸線之上
6 周邊直線1km內有6個公交站周邊公共交通較為便捷。
7 當前，萬福大都匯價格為5000.00元/平方米（參考均價：5000元/㎡）。
8 周邊直線1km內有10個公交站周邊公共交通較為便捷。
9 當前，恒創華耀價格為6600.00元/平方米。
10 周邊直線1km內有23個公交站，距離最近的希望大道站僅有123m，周邊公共交通極為便捷。
主站蜘蛛池模板： 昭通市| 晴隆县| 黑龙江省| 饶平县| 湘阴县| 鲁甸县| 平昌县| 普安县| 胶州市| 宝应县| 九龙城区| 雅安市| 怀来县| 贵定县| 凤城市| 永胜县| 班玛县| 外汇| 临沭县| 康马县| 梅河口市| 阜南县| 荆门市| 万宁市| 莫力| 报价| 会宁县| 大安市| 新民市| 任丘市| 呼和浩特市| 重庆市| 沾化县| 阜南县| 新乐市| 荣昌县| 农安县| 平凉市| 威海市| 大宁县| 南丹县|