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房改房可以過戶嗎？房改房房齡怎么算

133****7236 | 回答4次 | 2022-09-25 18:22:00

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145****5380 2022-09-25 18:24:00
是可以過戶的，但過戶手續(xù)要慎重。已購公有住房，按照成本價(jià)或者標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購買的已建公有住房。按照成本價(jià)購買的，房屋所有權(quán)歸職工個(gè)人所有，按照標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購買的，職工擁有部分房屋所有權(quán)，一般在5年后歸職工個(gè)人所有。 房改房產(chǎn)權(quán)年限的計(jì)算以土地使用年限為準(zhǔn)。我國現(xiàn)行的法律規(guī)定了建設(shè)用地使用權(quán)的期限，居住用地是70年，工業(yè)用地50年，商業(yè)用地40年，綜合用地50年。而房屋的使用壽命通常長于這個(gè)年限。
145****6524 2022-09-25 18:24:00
是能夠過戶的，但過戶手續(xù)要慎重。已買公有住房，依照成本價(jià)或是標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購買的已建公有住房。依照成本價(jià)購買的，房屋所有權(quán)歸職工個(gè)人所有，依照標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購買的，職工有著一部分房屋所有權(quán)，一般在5年之后歸職工個(gè)人所有。 房改售房房屋產(chǎn)權(quán)年限的計(jì)算以土地出讓年限為標(biāo)準(zhǔn)。我國現(xiàn)階段的法律明確了建設(shè)用地使用權(quán)的期限，住宅用地是70年，工業(yè)土地50年，商服用地40年，綜合用地50年。而房子的使用期一般善于這一期限。
189****4875 2022-09-25 18:24:00
按成本價(jià)購買的，房屋所有權(quán)屬于職工個(gè)人，按標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購買的，職工擁有部分房屋所有權(quán)，一般5年后歸職工個(gè)人所有。所有權(quán)可以轉(zhuǎn)讓，但轉(zhuǎn)讓程序應(yīng)謹(jǐn)慎。中國現(xiàn)行法律規(guī)定了建設(shè)用地使用權(quán)的期限。居住用地為70年，工業(yè)用地為50年，商業(yè)用地為40年，綜合用地為50年。
189****9175 2022-09-25 18:24:00
可以轉(zhuǎn)讓所有權(quán)，但轉(zhuǎn)讓程序應(yīng)謹(jǐn)慎。已購買的公共住房，按成本價(jià)或標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購買的已建公共住房。按成本價(jià)購買的，房屋所有權(quán)歸職工個(gè)人所有。按標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購買的，職工有部分房屋所有權(quán)，一般5年后歸職工個(gè)人所有。 房改房產(chǎn)權(quán)年限的計(jì)算以土地使用年限為準(zhǔn)。我國現(xiàn)行法律規(guī)定了建設(shè)用地使用權(quán)的期限，居住用地70年，工業(yè)用地50年，商業(yè)用地40年，綜合用地50年。房屋的使用壽命通常比這個(gè)年長。

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