久久婷婷亚洲,亚洲精品久久久久中文字幕二区,午夜激情在线,欧美精品一区二区三区一线天视频

深圳購房網 > 問答 > 房改房買了以后可以交易嗎

房改房買了以后可以交易嗎

136****9309 | 回答4次 | 2022-09-28 20:28:00

我來回答
0/0
發表回答
其他回答
138****4756 2022-09-28 20:30:00
房改房和商品房是不同的，現在市場上出現的房改房一共有兩種，一種是部分產權房，另一種是完全產權房。這兩種的區別在于在買房時的政策，有市場價、標準價購房和成本價三種選擇。 按市場價購房的房屋產權是歸個人所有，上市交易時間是不受限制的;按照成本價購買的房屋的產權歸個人，要在五年后才能進入市場交易，并且在交易前需要交納土地出讓金;按標準價購房的職工只擁有部分產權，具體按照當年標準價占成本價的比重來確定。 值得注意的是并不是所有的房改房都可以進行交易的，比如軍隊、保密單位和教育部直屬高校的房改房不可以隨便出售。根據國家規定，原產權單位是否保留或放棄部分產權的書面意見是買房改房能否進行上市交易的重要因素之一，因此消費者要確認原單位是否允許轉賣房屋。
145****8506 2022-09-28 20:30:00
房改房可以交易。購買房改房注意事項： 1、了解產權可靠性； 2、確認登記的面積、使用期限； 3、清楚房屋背景與周邊環境； 4、確定房價的合理性； 5、慎重辦理交易過戶手續； 6、產權過戶須報經房屋土地管理部門辦理完畢才算是完成過戶手續，有關代理行(中介方)、公證的保證或口頭協議都不算已完成交易過程。對買方來說，產權過戶手續完成后房屋產權才真正屬于購買方，在此之前，賣方隨時可能毀約。
199****6402 2022-09-28 20:30:00
1.房改房和商品房是不同的，現在市場上出現的房改房一共有兩種，一種是部分產權房，另一種是完全產權房。這兩種的區別在于在買房時的政策，有市場價、標準價購房和成本價三種選擇。 2.按市場價購房的房屋產權是歸個人所有，上市交易時間是不受限制的;按照成本價購買的房屋的產權歸個人，要在五年后才能進入市場交易，并且在交易前需要交納土地出讓金;按標準價購房的職工只擁有部分產權，具體按照當年標準價占成本價的比重來確定。 3.值得注意的是并不是所有的房改房都可以進行交易的，比如軍隊、保密單位和教育部直屬高校的房改房不可以隨便出售。根據國家規定，原產權單位是否保留或放棄部分產權的書面意見是買房改房能否進行上市交易的重要因素之一，因此消費者要確認原單位是否允許轉賣房屋。
133****3396 2022-09-28 20:30:00
房改房不同于商品房。現在市場上有兩種房改房，一種是部分產權房，另一種是完全產權房。兩者的區別在于買房時的政策，包括市場價、標準價和成本價。 按市場價格購買的房屋產權屬于個人，上市交易時間不受限制；按成本價格購買的房屋產權屬于個人，五年后進入市場交易，交易前支付土地轉讓費；按標準價格購買的員工只有部分產權，具體按當年標準價格占成本價格的比例確定。 值得注意的是，并非所有的房屋改造都可以交易。例如，軍隊、保密單位和教育部直屬大學的房屋改造不能隨意出售。根據國家規定，原產權單位是否保留或放棄部分產權的書面意見是上市交易的重要因素之一。因此，消費者應確認原單位是否允許轉售房屋。

深圳購房交流60群（288）

  • 杠頭：這個樓盤價格波動大么？
  • 鼎天：這個樓盤有什么優惠活動嗎？
  • 大牛王：我建議你們去樓盤看看。
  • 魔天：也可以直接咨詢置業管家。

已有228人申請加群

立即加入
相關問答
快速提問
  • 最新回答
1 花都城投翰林世家戶型非常好，方正實用
2 白云之窗·建華廣場的交通配套非常方便
3 城投湖山雅筑的戶型挺不錯的，南北對流，采光充足，十分實用。
4 項目距離廣清高速海布出口僅1公里，海布出口下僅需25min就可到達項目，從天河區走華南快速干線經繞城高速40min便可到達，從機場高速過來，轉入大廣高速東湖出口，經三東大道，右轉鳳凰北路，左轉進入花都大道便可到達本項目。且項目毗鄰花都大道，目前花都大道快速路工程已經全面動工，正按雙向八車道、60米寬、設計速度80公里的城市快速路標準進行擴建改造，可接入曙光北路、藍楹街、天貴北路、鳳凰北路、永安路等，去往區府或老城區非常便利；公共交通方面，穗莞深城際軌道開通后，距離較近的站點天貴路站僅3公里，穗莞深城際軌道交通線是經國務院批準的珠江三角城際軌道交通網主軸線之上
5 周邊直線1km內有6個公交站周邊公共交通較為便捷。
6 當前，萬福大都匯價格為5000.00元/平方米（參考均價：5000元/㎡）。
7 周邊直線1km內有10個公交站周邊公共交通較為便捷。
8 當前，恒創華耀價格為6600.00元/平方米。
9 周邊直線1km內有23個公交站，距離最近的希望大道站僅有123m，周邊公共交通極為便捷。
10 當前，中七建工沈酒國際價格為4050.00元/平方米。
主站蜘蛛池模板： 广饶县| 天峻县| 静安区| 莱西市| 萝北县| 肥城市| 犍为县| 江永县| 梅州市| 盘山县| 噶尔县| 滕州市| 翁源县| 故城县| 宜章县| 扶风县| 辽阳县| 政和县| 屏山县| 乌兰察布市| 玛纳斯县| 高阳县| 林甸县| 阜平县| 石景山区| 龙游县| 建阳市| 郑州市| 台州市| 土默特右旗| 根河市| 泽普县| 南汇区| 澳门| 竹北市| 喀喇沁旗| 易门县| 高淳县| 呈贡县| 明水县| 浦北县|