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深圳購房網(wǎng) > 房產(chǎn)知識 > 買房 > 買房準(zhǔn)備 > 購房資格 >

買房

買房準(zhǔn)備: 購房者服務(wù); 購房能力; 購房政策; 購房資格; 交易流程

看房選房: 地段/配套; 房價; 戶型/樓層; 建筑類型; 面積分類; 容積率/綠化率; 選二手房技巧; 選教育地產(chǎn)技巧; 選新房技巧; 樓盤導(dǎo)購

簽約認(rèn)購: 二手房簽約; 交定金; 尾款墊資服務(wù); 新房簽約; 資金托管服務(wù)

貸款辦理: 貸款政策; 公積金貸款; 還款方式; 全款; 商業(yè)貸款; 組合貸款

繳稅過戶: 不動產(chǎn)權(quán)證署名; 二手房過戶事宜; 稅費計算

收房驗房: 落戶問題; 退房流程; 物業(yè); 驗房攻略

物業(yè)

征信

學(xué)區(qū)房

房屋產(chǎn)權(quán)

買房稅費

買房政策

法律法規(guī): 房產(chǎn)糾紛; 財產(chǎn)分割; 繼承贈與; 拆遷補(bǔ)償; 婚姻房產(chǎn); 房產(chǎn)公證; 土地政策; 戶口遷移

賣房

賣房準(zhǔn)備: 定價技巧; 業(yè)主服務(wù); 房源委托注意事項; 交易流程

房源核驗: 房源核驗注意事項; 共有產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)權(quán)處理; 其他情況的產(chǎn)權(quán)處理; 遺囑房產(chǎn)權(quán)處理

簽訂合同: 二手房簽約注意事項; 贖樓貸服務(wù); 談判注意事項; 資金托管服務(wù)

解抵押: 解抵押

賣房過戶: 交易稅費; 尾款墊資服務(wù)

物業(yè)交割: 遷戶口; 物業(yè)交割注意事項

產(chǎn)權(quán)/核驗

交易買賣

二手房過戶

二手房貸款

裝修

裝修準(zhǔn)備: 風(fēng)格設(shè)計; 風(fēng)水; 合同; 收房驗房; 預(yù)算; 主材選購; 注意事項; 裝修方挑選; 裝修流程

拆改: 開工交底; 施工工序; 驗收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項

水電: 施工工序; 驗收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項; 水電材料

泥木: 施工工序; 驗收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項

油漆: 施工工序; 驗收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項

軟裝: 風(fēng)水; 家具家電; 家居飾品; 注意事項; 燈飾照明; 廚房衛(wèi)浴

入住: 搬家技巧; 除裝修污染的技巧; 風(fēng)水; 新房清潔; 注意事項

竣工: 竣工

驗收: 驗收

租房

租房準(zhǔn)備: 政策法規(guī); 租房防騙寶典; 租房注意事項

看房選房: 看房技巧; 選房注意事項

租房簽約: 合同模板; 簽約; 入住小貼士; 押金指南; 租房故事

退房須知: 退房注意事項; 租房糾紛處理

買房必看 4大樓市“潛規(guī)則”你必須知道

如果準(zhǔn)備買房了，就一定要了解清楚房子的各方各面。下面就列舉了到樓市中存在的一些潛規(guī)則。到底該如何買房？地段永遠(yuǎn)是第一位第一套房子一定要買地段好的，哪怕只有30平米，這房子一定離學(xué)校、醫(yī)院、商場、寫字樓很近，除了停車有些問題外，你自己?。词褂袀€另一半

購房

2020-08-25
買房子這八大誤區(qū)要杜絕不然要后悔

樓市不消停，今年特別火，對于不少中國人來說，似乎買房已經(jīng)成為一種群體效應(yīng)，國內(nèi)的、國外的，學(xué)區(qū)房、二套房。不過中國式買房有著幾個常見誤區(qū)，影響幾代人。誤區(qū)一：買房追求一步到位這一點在老一輩人們當(dāng)中相當(dāng)普遍，出生在五六十年代的人，經(jīng)歷過艱苦年代，深深懂

購房

2020-08-25
公寓產(chǎn)品依賴地段明顯六招教您怎么買對

專業(yè)人士一致認(rèn)為，相對于住宅，公寓產(chǎn)品對地段的依賴更加明顯，所以，“地段”顯然是投資者最需要考慮的前提。首選旺地有錢租商務(wù)公寓的人，會更注重公寓周邊配套和交通，比如是否靠近公交站，周邊是否有便利店、超市、豐富的食肆和商場等。目前，投資回報率最高的公寓

購房

2020-08-25
憑什么一樓也要交電梯費有些錢是不用交的

在有電梯的高層住宅里，住一樓的住戶，想必都對“電梯費”比較敏感?！罢l受益誰付費。我住一樓根本不使用電梯，憑什么要與其他樓層的業(yè)主一同繳費呢？”“誰受益誰付費這個原則是不合理的，我雖然房子大點但也只是二層啊，那住二十層的怎么交得比我還少？”“還有負(fù)一層

購房

2020-08-25
為什么你的房產(chǎn)證那么久還沒辦好？

很多購房者困惑，為什么等交了房都遲遲拿不到房產(chǎn)證，一般這三種情況是主要原因：

購房

2020-08-25
申請?zhí)崆斑€房貸的流程是什么

買房申請貸款的時候，選擇的貸款年限一般都比較長，其中最長可達(dá)30年，那么申請?zhí)崆斑€房貸的流程是什么呢?

購房

2020-08-24
異地買房有什么風(fēng)險一動購房注意事項

在外漂泊的人不能在大城市買房子，大多數(shù)人都會選擇在家鄉(xiāng)買房子，畢竟落葉歸根，最后還是會選擇回家鄉(xiāng)發(fā)展。有的也因為大城市的限購令而在異地購房。異地購房一定要考查好，交易過程中一定要仔細(xì)。那么，在異地買房要注意什么呢？下面小編就為大家具體的講一講，一起來

購房

2020-08-24
信用卡逾期對買房貸款會產(chǎn)生什么影響?

一、如何查詢信用報告?如果信息主體想了解自己的信用報告，可以每年免費兩次向征信機(jī)構(gòu)查詢自己的信用報告。廣州的居民就可以持身份證等有效證件，向中國人民銀行廣州分行提交查詢申請，一年內(nèi)免費查詢兩次自己的信用報告。雖然銀行很看重借款人的個人信用情況，但并非

購房

2020-08-20
在售樓處看沙盤需要注意哪些問題？

沙盤要怎么看？1、看比例尺寸沙盤展示的是整個樓盤級周邊的面貌，是按照一定的比例模擬制作的，購房者在售樓部看沙盤圖時，首先要確認(rèn)的是沙盤是否是根據(jù)實際規(guī)劃制作出來的，同時還要確認(rèn)沙盤的比例尺寸，這樣可以方便你推算出小區(qū)的實際尺寸及樓間距等數(shù)值。2、看樓

購房

2020-08-20
70年產(chǎn)權(quán)的公寓能不能買

公寓是采光差、集合式的一種小面積住宅。具體和住宅相比時，有以下幾點區(qū)別：一、產(chǎn)權(quán)年限公寓：40年50年產(chǎn)權(quán)。住宅：70年產(chǎn)權(quán)。產(chǎn)權(quán)年限通常是購房者在選購公寓最為關(guān)注的問題，畢竟產(chǎn)權(quán)到期后咋整這件事，領(lǐng)導(dǎo)們至今還在開會，萬一好不容易剛還完房貸，又來了一

購房

2020-08-20
開發(fā)商辦房產(chǎn)證要多久?

1、只要商品房開發(fā)商具備以下條件，在3-6個月辦理房產(chǎn)證。2、需要開發(fā)商的各種國土手續(xù)辦理齊全。需要修建立項、規(guī)劃報批、施工圖審、修建報批、報建報監(jiān)、預(yù)售證等等，的手續(xù)辦理齊備。3、還需要房屋竣工驗收合格，包括其它的消防、環(huán)保設(shè)施驗收合格，這些完善后

購房

2020-08-18
買房可以隨便交定金嗎買房交定金注意什么

購買商品房之前，購房者都會選了又選，為“占”住房子，往往需要先交一萬到兩萬元的定金，簽下“認(rèn)購書”。而后開發(fā)商會給購房者一周左右的時間付全款或交首付并辦理按揭貸款。然而，對于要辦理按揭貸款的購房者則需要注意了，您一定要在交定金前確認(rèn)自己能否順利在銀行

購房

2020-08-17
買二手房要注意哪些陷阱購房那些新騙局

二手房購買事項繁多，中介問題也是其中一環(huán)，不少購房者就是中了不良中介的陷阱，要么找到存在問題的房源，要么花很多冤枉錢。買二手房時，購房者應(yīng)該注意哪些問題，怎樣才能有效避開中介的哪些“陰招”呢？下面小編以案例說事兒：【陷阱一】房源大多與實不符為了避免出

購房

2020-08-17
想拿回購房定金有什么好辦法定金不退咋辦

現(xiàn)在買房是一件很值得開心的事情，不過現(xiàn)在購房的人很多，就讓很多朋友都覺得這是一件很簡單的事情了，其實購房的手續(xù)辦理還是比較復(fù)雜的，大家不要太掉以輕心，之前就有報道過在購房的時候出現(xiàn)退房子退定金的事情，小編也在這里給大家講一下退房子定金的好理由是什么？

購房

2020-08-17
按時繳納物業(yè)費有哪些好處享受哪些權(quán)利

買房時我們第一要求當(dāng)然是住得舒服，而影響房子好壞的因素有很多，其中就包括小區(qū)的物業(yè)水平如何，一個好的物業(yè)能更好的帶給人舒適感，如果所購買小區(qū)物業(yè)不作為，那么可能一輩子居住環(huán)境都受影響。按理說物業(yè)與業(yè)主之間應(yīng)是合作關(guān)系，業(yè)主每月向物業(yè)繳納物業(yè)費，物業(yè)公

購房

2020-08-17
拒繳物業(yè)費的后果什么情況可拒繳物業(yè)費

大伙兒可不必認(rèn)為買來房子以后就沒什么大的花費開支了，實際上搬入房子以后，還會繼續(xù)一直常有花費開支的，買房者一旦接了房，每個月全是有一個物業(yè)費需要交的，一些新樓盤是依照一個月收一次，也是一個季度或是是一年交一次的，但是對于物業(yè)費，一直常有業(yè)主存有拒交的

購房

2020-08-17
物業(yè)在購房中的重要性物業(yè)對房價的影響

大多數(shù)的購房者都清楚一件事，那就是買房其實就是在買物業(yè)。如果買到的房子有問題，遇到一個好的物業(yè)公司，這些問題都會得到很好地解決。一個小區(qū)的物業(yè)好壞，直接決定著小區(qū)的品質(zhì)。購房者在買房后每年都會向物業(yè)公司繳納相應(yīng)的物業(yè)費，如果物業(yè)服務(wù)無法滿足購房者的需

購房

2020-08-17
如何判斷物業(yè)的好壞物業(yè)對業(yè)主生活的影響

不少購房者在買房子的時候都是屬于沒有購房經(jīng)驗的情況，這就導(dǎo)致選房子的時候忽視了很多問題，入住房子之后才發(fā)現(xiàn)原來需要注意的問題有這么多，但是買房子都買了，后悔也來不及了，所以說買房子的時候，過來人的建議還是有必要聽一下的，買房一定要重視物業(yè)，今天小編就

購房

2020-08-17
房子不住需要交物業(yè)費嗎物業(yè)費有什么用

隨著人們生活水平的不斷增高，人們越來越追求生活品質(zhì)了。大家在買房時都想買個配備好物業(yè)的樓盤。因為物業(yè)是我們生活上的管家，大大小小的事情，都可以找物業(yè)來進(jìn)行解決，雖說有了物業(yè)會比較方便，但同樣也會給我們帶來很多的問題。其中最常見的一個問題就是，控制房子

購房

2020-08-17
買房必須知促定金嗎定金比例一般是多少

幾乎每一個人在買房之前，都必須交納購房定金。但是對于購房定金，你又了解多少？購房定金的比例應(yīng)該是多少呢？購房時一般交到少定金？一、購房定金的比例是多少，購房時一般交多少定金？購房定金的比例不能違反法律的規(guī)定?！稉?dān)保法》規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o

購房

2020-08-17

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