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深圳購房網(wǎng) > 房產(chǎn)知識 > 買房 > 買房準備 > 購房資格 >

買房

買房準備: 購房者服務(wù); 購房能力; 購房政策; 購房資格; 交易流程

看房選房: 地段/配套; 房價; 戶型/樓層; 建筑類型; 面積分類; 容積率/綠化率; 選二手房技巧; 選教育地產(chǎn)技巧; 選新房技巧; 樓盤導(dǎo)購

簽約認購: 二手房簽約; 交定金; 尾款墊資服務(wù); 新房簽約; 資金托管服務(wù)

貸款辦理: 貸款政策; 公積金貸款; 還款方式; 全款; 商業(yè)貸款; 組合貸款

繳稅過戶: 不動產(chǎn)權(quán)證署名; 二手房過戶事宜; 稅費計算

收房驗房: 落戶問題; 退房流程; 物業(yè); 驗房攻略

物業(yè)

征信

學(xué)區(qū)房

房屋產(chǎn)權(quán)

買房稅費

買房政策

法律法規(guī): 房產(chǎn)糾紛; 財產(chǎn)分割; 繼承贈與; 拆遷補償; 婚姻房產(chǎn); 房產(chǎn)公證; 土地政策; 戶口遷移

賣房

賣房準備: 定價技巧; 業(yè)主服務(wù); 房源委托注意事項; 交易流程

房源核驗: 房源核驗注意事項; 共有產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)權(quán)處理; 其他情況的產(chǎn)權(quán)處理; 遺囑房產(chǎn)權(quán)處理

簽訂合同: 二手房簽約注意事項; 贖樓貸服務(wù); 談判注意事項; 資金托管服務(wù)

解抵押: 解抵押

賣房過戶: 交易稅費; 尾款墊資服務(wù)

物業(yè)交割: 遷戶口; 物業(yè)交割注意事項

產(chǎn)權(quán)/核驗

交易買賣

二手房過戶

二手房貸款

裝修

裝修準備: 風(fēng)格設(shè)計; 風(fēng)水; 合同; 收房驗房; 預(yù)算; 主材選購; 注意事項; 裝修方挑選; 裝修流程

拆改: 開工交底; 施工工序; 驗收標準; 注意事項

水電: 施工工序; 驗收標準; 注意事項; 水電材料

泥木: 施工工序; 驗收標準; 注意事項

油漆: 施工工序; 驗收標準; 注意事項

軟裝: 風(fēng)水; 家具家電; 家居飾品; 注意事項; 燈飾照明; 廚房衛(wèi)浴

入住: 搬家技巧; 除裝修污染的技巧; 風(fēng)水; 新房清潔; 注意事項

竣工: 竣工

驗收: 驗收

租房

租房準備: 政策法規(guī); 租房防騙寶典; 租房注意事項

看房選房: 看房技巧; 選房注意事項

租房簽約: 合同模板; 簽約; 入住小貼士; 押金指南; 租房故事

退房須知: 退房注意事項; 租房糾紛處理

房產(chǎn)證上寫子女的名字有什么好處和風(fēng)險?

原標題：房產(chǎn)證上寫子女名字 “中國式買房”靠譜么很多父母出于對子女的愛，即使孩子未成年，也想在房產(chǎn)證上加上子女名字。房產(chǎn)證上加子女的名字有什么好處？又面臨什么風(fēng)險？如何規(guī)避這種風(fēng)險？一、把房產(chǎn)登記在子女的名下有什么好處？把房產(chǎn)登記在子女有以下好處：1

購房

2020-09-11
物業(yè)應(yīng)保障我們什么?

當(dāng)我們住進自己的房子后，每天與我們打交道的就是小區(qū)的物業(yè)公司了。我們要交物業(yè)費，他們保障我們的生活變得舒適和安全。雖然天天見面，但是有時我們和物業(yè)之間卻是熟悉的陌生人，有些很必要的物業(yè)知識我們或許并不了解。物業(yè)能保障我們什么?1、有更加整潔干凈的環(huán)境

購房

2020-09-11
海外置業(yè)要注意!業(yè)內(nèi)人士揭秘購房那些坑

據(jù)戴德梁行最新數(shù)據(jù)顯示，2016年中國海外商業(yè)地產(chǎn)投資總額再創(chuàng)新高，達到383億美元，比2015年增長了49%。隨著中國對外置業(yè)投資額不斷攀升，隨之興起的，還有海外房產(chǎn)中介行業(yè)。然而，很多不合乎規(guī)范的中介機構(gòu)也混雜其中，從而衍生出供求雙方信息不對稱導(dǎo)

購房

2020-09-11
贈送面積的價值在哪里？買房警惕被忽悠了

近年得房率這個詞被很多購房者看重，他們對比樓盤的一個重要的指標是贈送面積后的得房率，所以他們買房時比較看重入戶花園的大小、陽臺的大小、飄窗的大小高矮等。但是有多少人的入戶花園裝修的是和樣板房一樣的？大部分應(yīng)該就只是一個空的鞋架；有多少人的飄窗是擺放有

購房

2020-09-11
公積金貸款買房條件以及需要準備什么材料?

貸款買房成了買房人的常態(tài)，兒貸款買房常常會選擇公積金貸款買房，因為相較于其他貸款方式公積金貸款利率較低，可公積金貸款買房的條件和準備材料是哪些呢？申請住房公積金個人住房貸款應(yīng)具備以下條件：1、申請的貸款必須用于購買、建造、翻建、大修自住住房;2、借款

購房

2020-09-11
首次置業(yè)應(yīng)首先了解哪幾個問題?

對于首次購房的人來講，首先需要了解的是什么呢？下面小編就為大家介紹一下，應(yīng)注意的問題，避免被置業(yè)顧問忽悠！1、不要一味的關(guān)注房價天下沒有免費的午餐，價格低了，相應(yīng)的其他服務(wù)或許就不好了，在買房的時候不要一味的關(guān)注價格。2、理性購房房子地理位置好，價格

購房

2020-09-11
避免糾紛二手房買賣合同應(yīng)該怎么簽?

二手房交易過程中，眾多糾紛都是來源于合同不完善。那么，二手房買賣合同內(nèi)容不可缺少的內(nèi)容應(yīng)該有哪些？二手房買賣合同是什么？二手房買賣合同是指購房者各售房者在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，就房屋的買賣所簽訂的協(xié)議。是一方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于另一方，另一方支付價款的合同。

購房

2020-09-11
新房應(yīng)該怎么辦理網(wǎng)簽？

買新房住宅，認購時提供過材料，網(wǎng)簽時只需帶著認購書、定金收據(jù)即可，如果貸款買房，還需攜帶貸款的相關(guān)資料。若買新房，認購時需要提供的材料有很多，與住宅有所區(qū)別。

購房

2020-09-04
增值稅是什么？怎么算？

房產(chǎn)增值稅指的是：客戶在買此套房時的合同成交價，減去業(yè)主在購買此房時的交易發(fā)票價格，按照中間的增值部分征收稅費，是為增值稅。

購房

2020-09-04
買房路上沒人和你說的那些坑

一、征信-你真的提前查過征信嗎？如果說買房前一定要做點什么，那么就是查征信。征信太差的客戶，是沒有貸款資質(zhì)的。當(dāng)然征信也不可以查的太頻繁。二、房貸-業(yè)主的房貸你了解嗎？中國人對房子有著深刻的情懷，不到萬不得已是不會出售房屋的。目前大部分售房的業(yè)主可以

購房

2020-09-03
第一次去售樓處買房要看什么？

一、觀察樓盤銷售人員和銷控表走進售樓部第一個迎上來的肯定是銷售人員，一般大的樓盤對銷售人員素質(zhì)要求會比較高，所以樓盤銷售人員的素質(zhì)能反應(yīng)一部分樓盤的狀況；如果想要了解項目的銷售情況，從銷控表上就能看出來，無論售樓部現(xiàn)場多火爆，銷控表才是一個項目最真實

購房

2020-09-03
你買的房子到底值多少錢取決于5大因素

很多人買房，除了自住，還會考慮房子的升值價值，那么如何判斷自家的房子值多少錢呢？1、區(qū)位地段是關(guān)鍵買房地段很重要，試想同樣是在大北京，市區(qū)國貿(mào)的房子為什么比郊區(qū)貴，市區(qū)商業(yè)區(qū)附近公司多、商家多，人流量大，對房子的需求量也大，附近要是地鐵換乘站，就又是

購房

2020-09-03
漲知識：如何判斷買房最佳時機？

買房是大事，大事上不能糊涂，否則我們辛苦存在銀行那點利息，因為買房選擇時機不對就泡湯了。那么怎樣選擇買房時機呢?非常重要的一點就是要自己學(xué)會分析房價趨勢，根據(jù)某一地區(qū)的發(fā)展情況，如果我們學(xué)會了分析房價趨勢，就很容易找到比較合適的購房時機。如果不太會分

購房

2020-09-03
這些低級購房誤區(qū)別再犯買房前一定要看看

買房這事兒，不了解政策不行，不懂專業(yè)術(shù)語不行，陷入思維誤區(qū)就更不行。可事實是，若你一旦陷入誤區(qū)，在吃虧之前一般是意識不到這個問題的，所以今天就特意為大家指點一下，快看看你是否也陷入了以下幾個買房誤區(qū)。房價越低越好俗話說“一分價錢一分貨”，一萬一平米的

購房

2020-09-03
不得不知的5條購房知識買房其實大有講究

想要買到價格適合、居住舒適的房子，提前了解一些購房知識是必須，但是為了買套房子專門去系統(tǒng)的學(xué)習(xí)房產(chǎn)知識不太現(xiàn)實。鑒于此，今天就來跟大家分享一下必必知的幾條購房知識。1、不要指望在價格最低的時候買進購房者不是神，專家也不是神，誰都無法準確預(yù)測房價啥時候

購房

2020-09-03
公積金貸款買房的好處與限制

你知道用公積金貸款買房有哪些好處嗎，你知道公積金貸款流程嗎？今天，我們就來說說公積金貸款買房的相關(guān)知識。打算用公積金貸款買房前，你一定要弄清楚這些好處和限制哦！

購房

2020-09-03
買二手房不立即過戶風(fēng)險大最好別全款買

買二手房不立即過戶風(fēng)險知多少？慈溪市的陳女士最近碰到了大麻煩：今年2月，她以120萬元的價格向田某購買了一套房子，準備給兒子明年春節(jié)結(jié)婚時做新房。實際上，這套所謂的二手房是全新的，由于小區(qū)水電配套問題，該小區(qū)所有房子的產(chǎn)權(quán)證辦理都因此延期。當(dāng)時田某稱

購房

2020-09-03
冬季買房這些知識需要掌握

冬季購房，除了能夠了解小區(qū)植被綠化和判斷房屋的光照、供暖等情況以外，還可以趁著開發(fā)商促銷的優(yōu)惠，買到性價比更高的房子。不過，業(yè)內(nèi)人士提醒，與其他季節(jié)不同的是，冬季買房有幾個知識點需要特別注意。查看房屋質(zhì)量年關(guān)將至，歸心似箭，很多施工團隊都會有趕工期的

購房

2020-09-03
最難轉(zhuǎn)手的五類房子房價再低也不能買

兩大部委發(fā)文宣布防止小產(chǎn)權(quán)房合法化，就在同一周的周末，重慶、南昌等6大城市出臺政策，其中重慶、南昌、南寧、長沙、貴陽5城分別對新購住房再上市作出限定，時間為兩至五年不等。筆者倒是認為，此時買房已經(jīng)不能僅從價值、地段角度看了，買房后能否再轉(zhuǎn)手是當(dāng)前購房

購房

2020-09-03
買二手房賣家不遷戶口咋辦看看這幾招

房產(chǎn)已經(jīng)過戶，前房主卻一直不將戶口遷出。為此，太原市民張先生咨詢本報，他是不是可以通過起訴，要求對方將戶口遷出。日前，記者就此事咨詢律師后，得到的答復(fù)是，通過民事訴訟，張先生只能要求對方支付違約金，戶口屬于公安機關(guān)管轄，要求對方將戶口遷出，不是民事案

購房

2020-09-03

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