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退房須知: 退房注意事項; 租房糾紛處理

毛坯房交房注意事項

精裝房不放心，就買毛坯房，可是毛坯房真的就完全可以放心？下面小編列舉的毛坯房交房注意事項你都做到了嗎？如果沒有，就別再拿著手上的新房鑰匙傻樂了，趕快來看看吧。毛坯房的驗收標準：1、全部外飾面，包括陽臺、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修工程。2、公用部

購房

2020-09-03
一房多賣要怎么處罰?

1、在商品房買賣合同中，出賣人將房屋出賣后又將房屋抵押或出賣給第三人的，無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失。并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任。2、出賣人將房屋出賣后又賣于第三人，并且辦理了過戶手續，

購房

2020-09-03
小產權有房產證嗎？是不是只是產權小一點

首先，“小產權”只是一種通俗叫法，法律上沒有這個概念。人們所說的“小產權”一般是指建設在農村集體建設用地上的城中村改造房、或者未經過任何國家相關部門和環節審批，建設在租用土地或非法侵占的土地上的房屋。也叫“鄉產權房”。注意，這兩類都是沒有像合法商品房

購房

2020-09-03
未成年可以買房可以寫自己的名字嗎

很多人在買房的時候會將房子登記在未成年人名下，這對孩子是一種保障，那么未成年可以買房可以寫自己的名字嗎?未成年人可以買房。法律并未限定購房者的年齡，所以可以用未成年人的名義購房。只是簽訂買房合同和辦理房屋權屬登記時，需要由未成年人的法定監護人辦理。在

購房

2020-09-03
一房多賣要怎么處罰?

1、在商品房買賣合同中，出賣人將房屋出賣后又將房屋抵押或出賣給第三人的，無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失。并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任。2、出賣人將房屋出賣后又賣于第三人，并且辦理了過戶手續，

購房

2020-09-02
小產權有“房產證”嗎？存在哪些風險

小產權不是說“產權”小一點，而是壓根沒有產權！

購房

2020-09-02
公積金斷了的話，買房還能貸款嗎?

單位、個人應繳未繳的公積金和單位漏繳的職工個人公積金都可以進行補繳。但是斷繳三次以上，即使補繳也不算連續繳存，會影響到你的市屬公積金貸款。一、公積金斷了，會影響貸款嗎？公積金斷了是會影響公積金貸款的，因為公積金貸款申請條件中約定“住房公積金應該連續繳

購房

2020-09-01
二手房交易費用二手房毀約賠償計算

在進行房屋買賣的時候，如果雇傭了中介的話，那么就會收取一定的中介費用，但是這些中介費用也是有一定的標準的，不管是新房子，還是二手房的買賣，都是有中介費標準的，現在我們就來和大家說一說關于二手房買賣中介費？二手房毀約情況有哪些？希望大家可以多看一看，也

購房

2020-08-27
新手買房的時候應該注意什么？

第一個買房知識：開發商五證是不是齊全隨著房地產市場不斷發展，有很多人靠著房地產市場早就賺得盆滿缽滿。在房價不斷上漲的時候，房地產市場是一個淘金場，不管是誰都想進去淘金。所以，在那個時候混進去一些沒有開發資質的商人。這些商人建造的房屋質量一般都很差，所

購房

2020-08-27
買房須知：要交什么稅？

買房要交什么稅？1、房產契稅，房產契稅就是指房屋產權產生變動時，就被告方所訂契約書按樓價的一定占比向新小區業主（產權年限承擔人）征繳的一次性稅款。這是對房地產業產權年限變化征繳的一種專業稅收。2、合同印花稅，在簽訂合同書時就立即交納，總購房款的0.0

購房

2020-08-27
什么是簡易買房合同買房合同有哪些坑

買賣房屋都是一件大事情，所以為了避免發生一些違約的情況，一般都會在交易的時候，簽訂一份賣房的協議，主要就是為了能夠更好的買賣房屋，不會因為一些問題，而發生糾紛，那么賣房的協議要怎么寫呢？有哪些注意事項，接下來我們跟大家分享一下簡易賣房協議？購房合同注

購房

2020-08-26
什么是房屋合同法房屋買賣的違法條款

我們在寫房屋合同的時候，一般都會按照房屋合同法來進行書寫，由出租人和承租人在協商一致的情況下簽訂合同。但是有很多人對于這方面的知識并不是很了解，所以今天我們就來為大家詳細的介紹一下房屋合同法？房屋買賣居間合同違約？感興趣的朋友們一起來看看吧，希望可以

購房

2020-08-26
租房合同中押金的規定租房定金可以退嗎

因為我們在租房的時候，有些房東會讓我們繳納押金和定金，這兩種完全不同，押金是可以退還的，但是定金是不可以退還的，但是我們必須要寫好收據，這樣才能有一個證明，那么，我們來跟大家詳細的介紹一下房屋租賃合同押金條款，租房定金收據怎么寫？感興趣的朋友們一起來

購房

2020-08-26
農村自建房能否入市買賣合同如何擬寫

一手房的買賣需要簽訂購房合同，二手房的買賣同樣需要簽訂購房合同，商品房買賣需要簽訂購房合同，咱們自建房的買賣同樣是需要簽訂購買合同的。那么北京農村自建房買賣合同怎么寫？出售有什么限制？自建房是二手房中比較特殊的一種，而它的特殊，就表現在它的買賣限制之

購房

2020-08-26
房屋買賣協議內容沒有產權的房子能上市嗎

出售房屋的時候，要簽訂一份協議，但是現在市面上出售房屋的房源也是比較多，不過有些房屋是沒有房產證或者是不能辦理房產證的，所以就會以一個比較低廉的價格出售，有很多人都會被價格所吸引了，那么，我們今天來跟大家介紹一下出售房屋協議？私下簽的房屋買賣協議有效

購房

2020-08-26
委托中介出售房產要注意什么委托中介流程

不管是自己出售房產還是通過房產中介出售房產，都是要簽訂房產交易合同的，如果大家是委托房產中介的話，和房產中介房也要擬定一份合同，這樣是比較保險的，因為通過房產中介交易一般都是中介提供房屋買賣合同，所以大家可以提前了解合同的情況，到時候再對比一下，那委

購房

2020-08-26
收了定金還能毀約嗎簽協議要關注的重點

一般比較大型的交易，都會先提前支付定金，出售方在收了定金之后哦就不會再繼續出售了，但那是也有出現收了定金之后賣方或者是買方反悔的情況，這是比較尷尬的一件事情，所以不管做什么事情一開始就要了解清楚，那么如果在房產交易的時候真的遇到了收了定金不想賣房了怎

購房

2020-08-26
租房中介委托書模板租房合同怎么簽

在我們生活中，房屋的租賃情況是有很多的，特別是對于一些外出工作的年輕人來說一般都是要自己租房子住，所以大家對于租房的知識肯定是想要有了解，租房委托書要怎么寫呢？而且我們在租房的時候，也是要簽訂合同的，我們今天就來看看租房委托書怎么寫，租房合同怎么簽？

購房

2020-08-26
公租房門面如何申請公租房門面申請條件

公租房，也就是公共租賃房的簡稱，是政府給一部分住房困難人員不屬于低收入，但當前通過市場確實解決不了住房問題的人提供的幫助。下面，我就講下公租房門面申請是什么和房租費申請表應該如何填寫。公租房門面申請是什么？１．公租房的申請人是凡年滿18周歲，在主城區

購房

2020-08-26
買房必看 4大樓市“潛規則”你必須知道

如果準備買房了，就一定要了解清楚房子的各方各面。下面就列舉了到樓市中存在的一些潛規則。到底該如何買房？地段永遠是第一位第一套房子一定要買地段好的，哪怕只有30平米，這房子一定離學校、醫院、商場、寫字樓很近，除了停車有些問題外，你自己住（即使有個另一半

購房

2020-08-25

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