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70年產權到期咋處理?民法典規定自動續期
購房時,我們都有一個常識:住宅是70年產權,公寓是40年產權。這一點也成為我們選擇住宅還是公寓的一個參考。我們往往還會有一個疑惑:70年以后怎么辦?房子還屬于我嗎?針對這些大家關心的問題,我們將推出“拼”讀民法典專欄,解析《民法典》中和“房”相關問題
購房
2020-07-23
未來5年要買房的,握好三個錦囊
去年鶴崗房子白菜價的消息震驚了不少人,花5.8萬就能買到一套77平方米的兩室一廳,算下來每平米連1000元都不到,這個事實賺足了人們眼球,要知道在大城市1000元可能都不夠買一件衣服的,但在鶴崗卻能購買房子的一平米空間,所以不少懷著好奇、探究或者真心
購房
2020-07-23
還房貸的人別忘干兩件事!銀行不會提醒你
相比買房地點的不同,多數畢業生都對35歲之前的買房目標更為堅決。
購房
2020-07-23
怎樣買房才能不貶值?房企已經給出預警!
雖然房子是自住的,不會賣,但總感覺虧了,心里有強大的落差感,就像自己賠了100萬的真金白銀一樣。
購房
2020-07-23
買房選樓層避免花高價買到糟心房
人們喜歡買房是事實,但是從一些調查數據和身邊購房者的經歷來看,不懂買房也是真的。
購房
2020-07-23
現在買房是“撿漏”還是“接盤”?
說到買房,真的讓人一個頭兩個大,我們在口誅筆伐高房價的同時,卻又不得不向生活低頭,沒辦法,房子還是要買,婚還是要結,孩子還是要生,總之我們最終還是要為房價買單,既然我們都要在買房這條路上,走上一遭,那還不如接受事實,好好找個時機出手,這樣也能讓自己好
購房
2020-07-23
房產證解押手續必須本人辦理嗎
按揭貸款還清之后,需要去銀行辦理房產證解押手續,首先要準備好相關的資料,然后向銀行提出申請。那么,房產證解押手續必須本人嗎?需要。房產證解押必須要抵押人本人去辦理解押手續,如果所有人不在而委托他人辦理,必須有公證處開的委托書,被委托人帶上委托書,身份
購房
2020-07-23
房屋產權追訴期限是怎樣的
一、房屋產權追訴期限是怎樣的 房產買賣糾紛訴訟時效一般為三年,延付、遲付、拒付租金訴訟時效為一年,最長訴訟時效為二十年?! 【唧w的房產糾紛訴訟時效分為三種情況:房產糾紛一般訴訟時效:3年《中華人民共和國民法總則》第一百八十八條對訴訟時效的規定:向人
購房
2020-07-23
網簽和備案區別是什么?
以從4個方面了解兩者的區別,清楚了網簽和備案的不同,才能更好的實現房屋買賣的合法性。1、實際意義網簽是房地產管理部門為規范房地產企業規范銷售房屋,防止開發企業捂盤以及一房多賣而建立的一個網絡化管理系統。購房網簽相當于在房屋管理部門將買賣協議備案,并在
購房
2020-07-23
買房千萬別選“極端樓層”!
我們都知道買房的時候要避開極端樓層,那么什么叫極端樓層?1、底層低層是屬于極端樓層的一種,有些花園洋房的低層住宅會贈送一個小花園,購房者買房后可以根據自己的需求來種點花或者種點菜,而且現在很多新式的多層住宅,底層住宅下面還會有一層地下室,這樣一來,濕
購房
2020-07-23
買房的契稅怎么算?契稅退稅流程有哪些?
購房者可以在買房之前將這些了解清楚,那么房產證契稅怎么算呢,契稅退稅流程是什么呢?
購房
2020-07-20
租房合同糾紛怎么解決
現在在外工作的,大多數是不包吃住的,這時候我們都是選擇租房來解決居住問題,但是,在租房時簽訂合同難免會有糾紛發生,那么,租房合同糾紛怎么解決?
購房
2020-07-17
現房銷售需要什么手續
現房銷售需要五證二書,五證就是開放商賣房常見的五證,其中最重要的一證就是商品房預售許可證。商品房預售許可證,不管是期房還是現房都是需要的。
購房
2020-07-17
精裝房交房即可入住嗎
現在買房大部分都是剛需者,而且他們平時很忙,沒有時間打理裝修上面的事情,所以只能選擇購面精裝房,那么精裝房交房即可入住嗎?
購房
2020-07-16
一手房先簽合同還是先交首付
現在很多年輕人都會選擇買一手房,而且都是申請的貸款買房,但是對這些購房流程都不太清楚,所以想問清楚一手房先簽合同還是先交首付?
購房
2020-07-16
房產證可以找人代辦嗎 新房如何辦理房產證
買房如果拿不到房產證,你就不算真正擁有了房產,也無法將房屋進行轉讓,所以辦理房產證很重要。不過,購買新房時大多是由開發商辦理房產證,而且難免會出現開發商拖延辦理房產證的現象,因此不少購房者都想問一個問題,買新房真的不能自己辦房產證嗎?接下來我們就一起
購房
2020-07-16
剛需買房要注意什么 剛需如何少走彎路
對于剛需族來說,想要買到好房子是件不容易的事情。想要買到好房子需要各方面的考慮,只要熟練的掌握好了買房的技巧,才能買到稱心如意的房子。剛需族在選購房子的需求更直接、簡單,在買房的時候很容易陷入一些誤區,從而導致最后買到的房子有很多的遺憾。那買房時最容
購房
2020-07-16
什么是樓面價 樓面價和房價有什么聯系
很多打算買房的人都覺得房價還是比較高的,生怕自己買了之后房價下跌。于是買房的時候,購房者都有自己的一桿秤那就是我打算買的房子究竟值不值得。在房價成本中,樓面價就是其中一部分重要因素。那么什么是樓面價?樓面價和房價之間有什么關系?什么是樓面價?樓面價是
購房
2020-07-16
貸款買房還貸方式 提前還貸需要考慮什么
由于房價較高,很多人都選擇貸款買房,我國現在房奴真是不少。但貸款買房還要還款的,那么問題也來了,請問房貸在幾年之內還清最合理呢?提前還款究竟好不好呢?一、關于提前還清房貸,大家說法不一隨著購房者收入的增加,在買房幾年后,減去每個月的房貸月供、生活支出
購房
2020-07-16
同層同面積的房子如何選擇 邊戶優先原則
買房選好了樓層,很多人糾結,到底選這一層的哪一個房子。比如,兩梯四戶的房子,你是選東邊套還是西邊套,或者中間套?下面我來簡單的介紹下東邊套、西邊套、中間套的優缺點,以及選購的注意事項。優缺點:1、東邊套東邊套早上陽光會好一些,夏天以東南風為主,通風比
購房
2020-07-16
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