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1
若開發商持續拖延辦理房產證,您需積極收集證據以支持起訴。可收集的證據包括購房合同、付款憑證、開發商承諾辦理房產證的書面材料、與開發商溝通的記錄(如郵件、短信、錄音等),以及證明房屋已交付使用的相關文件。這些證據將幫助您在起訴時證明開發商未履行合同約定,違反了《商品房銷售管理辦法》中規定的義務,從而要求開發商承擔違約責任并賠償損失。
2
宅基地上的房屋產權糾紛,首先可以嘗試通過協商的方式解決爭議。依據《中華人民共和國民法典》,雙方應尊重歷史事實,相互協商并謙讓。如果協商無果,可以向當地政府或土地管理所提出處理申請,以合法的方式維護自己的權益。
3
可以分割。在婚姻期間將妻子名字添加到房產證上,這被視為贈與行為,使得該房產成為夫妻雙方的共同財產。根據《中華人民共和國民法典》的規定,共同財產在離婚時應被平等分割。為了避免影響財產分割的公平性,建議盡快處理。
4
此房產登記在夫妻名下,依法屬于夫妻共同財產。即便首付是男方父母出資,離婚時仍應協商分割。根據《中華人民共和國民法典》相關規定,該房產視為對夫妻雙方的共同贈與。為避免影響財產分割的公平性和法律效力,建議盡快協商解決。
5
檀香府的居住環境極為優越,非常適合追求高品質生活的人群。其坐落于門頭溝潭柘寺鎮,四面環山,植被豐富,PM2.5常年處于優質水平,是天然的優質“氧吧”。小區整體地勢西北高、東南低,保留了西山的原始山體地勢,又巧妙地融入了山地肌理環境,為居住者營造了一種和諧而獨特的居住體驗。
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若丘周邊游玩休閑去處超多!附近有蜿蜒山徑可漫步賞景,也有靜謐湖泊可垂釣休閑。周邊還有大片的草地適合露營野餐,能讓孩子盡情撒歡。而且社區內也規劃了休閑區域,住在這里,日常就能暢享多樣休閑樂趣,太愜意啦!
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金茂長安悅戶型采光超棒!多數戶型設計合理,大面寬搭配多飄窗、陽臺,陽光能充分灑入室內。且樓間距大,無遮擋。居住其中,明亮又溫暖。加上金茂的品質裝修與貼心物業,整體舒適度極高,是理想居住之選!
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華萃西山的物業服務堪稱一流!工作人員熱情負責,24小時隨時響應需求。日常保潔讓小區干凈整潔,安保嚴密保障安全。還提供諸多貼心增值服務,像代收快遞、組織社區活動等,極大提升了生活便利性與幸福感,超贊!
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峯范北京周邊商業配套正逐步完善且潛力大。附近有多個規劃中的商業綜合體,現有小型商超、便利店能滿足基礎購物。且其臨近地鐵,去大型商圈也便捷,能很好兼顧日常與品質消費,居住于此生活無憂。
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廣璇大廈挺好的
最新提問
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房子辦房產證交錢了一年多都沒下來
1個回答
2
宅基地上房屋產權歸屬糾紛怎么處理
1個回答
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房產證婚后加妻子名字,離婚能分走嗎
1個回答
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房產證上是夫妻的名字,但是妻子一分錢沒拿,首付是男方父母給拿
1個回答
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檀香府的居住環境怎么樣,是否適合追求高品質生活的人群?
1個回答
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若丘周邊自然景觀豐富,日常游玩休閑去處多嗎?
1個回答
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金茂長安悅的戶型采光好不好,居住舒適度咋樣?
1個回答
8
華萃西山的物業服務水平咋樣,能保障業主生活便利嗎?
1個回答
9
峯范北京周邊商業配套成熟嗎,能滿足日常購物需求嗎?
1個回答
10
廣璇大廈這個項目怎么樣
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章丘買房子80平能落戶嗎
在章丘購買80平米的房子可以落戶。根據濟南市相關政策,對于章丘等三縣一市的人員,購房落戶的建筑面積門檻為75平米。因此,只要購買的80平米房子符合其他落戶條件,如取得房產證等,即可辦理落戶手續。請注意
2024-12-22 16:34:02
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個回答
有了經濟適用房還能買房嗎?
有了經濟適用房的是不可以再買房的,根據《經濟適用住房管理辦法》第三十一條規定:已經購買經濟適用住房的家庭又購買其他住房的,原經濟適用住房由政府按規定及合同約定回購。不過經濟適用房是可以轉換成商品房的,
2024-12-22 16:10:02
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個回答
買房被騙簽陰陽合同怎么辦
買房被騙簽訂陰陽合同,可以先和對方協商。協商不成的,可以申請調解。對調解結果不滿意的,可以向法院起訴,也可以直接向法院起訴,要求對方解除合同,賠償損失。
2024-12-22 15:58:02
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個回答
產權證辦理流程
房產證辦理的操作流程:第一步:明確房地產商已經進行初始登記,即完成大產權房買房合同中解決房地產商辦理初始登記的時間進行承諾,尤其是房地產商辦理初始登記的截止日期及其辦理結束之后的立即通知義務等,確立不
2024-12-22 15:40:02
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個回答
房產證抵押后能否辦過戶
房產證抵押后,必須征得抵押權人的同意,方可辦理過戶手續。按照我國有關法律的規定,抵押權可以隨債權轉讓。抵押轉讓時,應當簽訂抵押轉讓合同,并辦理抵押變更登記。抵押轉讓后,原抵押權人應當通知抵押人。經抵押
2024-12-22 15:22:01
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遷戶口要什么手續?需要哪些材料
遷戶口所需材料和手續因遷移原因和具體地點而異。以下是一般的遷戶口材料和手續:1. 申請入戶的書面申請:在符合戶口遷入地(如:就業地、大中專院校入學地、結婚入戶、購房入戶等)的情況下,需要向當地派出所(
2024-12-22 15:10:02
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房子逾期不交房可以辦房產證嗎
房子逾期不交房可以辦房產證,但需要在交房后才能辦理。?逾期交房并不影響房產證的辦理。房產證的辦理通常在交房后進行,因此即使交房逾期,只要最終完成了交房手續,業主仍然可以按照既定程序辦理房產證?。
2024-12-22 14:58:01
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民法典土地確權能否買賣
土地土地確權后不買賣。由于城市市區的土地歸屬于集體所有。農村和城市郊區土地,除由法律法規歸屬于集體所有的之外,歸屬于農戶集體所有;宅基地和責任田、自留山,歸屬于農戶集體所有。土地確權后本人僅有所有權,
2024-12-22 14:46:01
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怎么領房產證
房產證的領取一般分為兩種情況,屬于新建商品房的房產證,一般由開發商統一辦理,也由開發商統一發放,在開發商辦理后,業主可直接向開發商領取。辦理不動產登記證書的具體時間,由誰辦理,往往會在雙方所簽訂的房屋
2024-12-22 13:34:01
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民法典中無產權證房能否轉讓
無房產證房不能變更。我國的法律明文規定以下房地產業,不能轉讓:(一)以出讓方式獲得土地使用權的,不符合規定的前提條件的;(二)司法部門和行政單位依法判決、確定被查封或者以方式限定房地產業權益的;(三)
2024-12-22 13:28:01
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房屋買賣房產證怎么過戶
房地產轉讓應當按照以下程序辦理:(一)房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同;(二)房地產轉讓當事人持房地產所有權證明、當事人合法證明、轉讓合同等相關文件,在房地產轉讓合同簽訂后90日內向房地產所在地房地產
2024-12-22 13:10:01
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買房交房后房產證什么時候下來?
1、對于新房,如果購房合同中有約定,應在約定的期限內取得證書;如果沒有約定,開發商應在滿足交付條件的90天內辦理房產證。如果是期房,開發商應在交付之日起90天內辦理房產證;如果是現有房屋,則需要在合同
2024-12-22 12:10:01
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民法典規定房子沒有房產證怎么過戶
根據相關法律規定,申請國有建設用地使用權和房屋所有權轉讓登記的,應當根據不同情況提交以下材料:(1)不動產所有權證書。因為轉讓必須提供房產證,否則不會通過申請,轉讓的要求也會因為缺乏房產證而被拒絕。
2024-12-22 11:34:01
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買房中介法律糾紛怎么處理
針對買房中介法律糾紛,您可以選擇投訴、仲裁或訴訟的方式進行處理。根據《仲裁法》和《民事訴訟法》的規定,首先可以嘗試與中介進行協商,若協商無果,您可以向相關部門申請仲裁,如對仲裁結果不滿意,可進一步向法
2024-12-22 11:22:01
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房產證在哪里辦理,要什么手續
房屋產權證在房地產交易所辦理。買賣雙方開展房屋交易后一個月內持售房合同和其它有效證件到房地產業交易所辦理交易過戶登記。可是一般來說得話,新房的房屋產權證一般都是由是由房地產商統一去辦理的。
2024-12-22 10:58:01
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