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最新回答
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1、有房無貸。加名字所需費用:110元手續費,明細如下:80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費,如順利20天后可拿到新的房產證。2、有房有貸,加名字所需費用:除支付上述110元手續費外,如貸款是純公積金的,還需另外支付100元。如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款,還需另外支付200元。法律依據:《中華人民共和國民法典》第二百二十三條不動產登記費按件收取,不得按照不動產的面積、體積或者價款的比例收取。
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對于婚后男方全額出資、房產證上寫有雙方名字的情況,該房產被視為夫妻共同財產。依據《中華人民共和國民法典》的相關規定,夫妻在婚姻期間所獲得的財產,包括房產,無論登記在誰的名下,都視為共同財產。因此,房產證上即使只寫一方的名字,該房產仍屬于夫妻共同所有。明確產權的重要性在于避免未來可能出現的財產分割糾紛。
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房產證上可以加侄子的名字。需要住房貸款還清,無抵押。有房產證,契稅證,土地證。如果侄子成年滿18周歲,有房產證登記人本人和配偶一起持有身份證,戶口本,結婚證,以上住房三證,侄子需要身份證,戶口本,婚姻情況證明,雙方一起到房管部門,把住房產權份額買賣或者贈與過戶給侄子一部分,使得侄子成為住房共有人,才可以辦理房產證加上侄子名字。如侄子未成年,需要侄子出生醫學證明,有侄子合法監護人(父母)持有監護人身份證,戶口本,結婚證,代替侄子簽字辦理手續。
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廣州恒大悅府位于灣區空鐵樞紐,花都 CBD 中軸之上,匯聚千億產業集群,坐擁千萬人潮紅利。3 地 鐵 3 城軌 4 高速,毗鄰新白廣城際(在建)與地鐵 18 號線(規劃中)交匯的花城街站,瞬達天河,互聯灣區,構建灣區生活圈。
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雅居樂花城雅郡項目地處廣州北站新城片區的濱水宜居板塊核心,周邊自然環境優美,生態資源豐富,挺好的
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金地商置都會峯范挺好的
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玖玥這個樓盤挺不錯的
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樓盤周邊3km范圍內有1個商場,基本可滿足日常購物需求。
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樓盤周邊3km范圍內有3個商場,包括萬達廣場(烏魯木齊經開區店)等購物中心,商業配套成熟,完全可以滿足日常購物需求。
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當前,高鐵茗苑價格為13500.00元/平方米。
最新提問
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公公的房子加上兒媳的名字要多少錢
1個回答
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婚后男方全額出資,房產證寫兩個人名字,屬于共同財產嗎
1個回答
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房產證是叔叔的,能加上侄子的名字嗎
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廣州恒大悅府交通怎么樣?
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雅居樂花城雅郡項目怎么樣?好嗎?
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金地商置都會峯范好不好?
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玖玥這個樓盤好不好?
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交旅·天榮府購物怎么樣?
1個回答
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雅瀾苑生態環境優越嗎?
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高鐵茗苑戶型面積多大?
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房屋產權過戶是否有時效
看情況。房產過戶后,如果因產權發生糾紛,要求對方返還的,不受訴訟時效限制。如果是其他糾紛的,訴訟時效為3年。根據法律規定,下列請求權不適用訴訟時效的規定:(一)請求停止侵害、排除妨礙、消除危險;(二)
2024-10-12 10:58:00
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吊銷公司的房產過戶怎么處理
1、企業被吊銷營業執照后,名下房屋如合法取得,轉讓房屋所有權時,可辦理過戶登記。2、申請國有建設用地使用權和房屋所有權轉讓登記的,應當根據不同情況提交以下材料:(一)不動產所有權證書;(五)人民法院或
2024-10-12 10:46:00
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房子沒辦理房產證怎么過戶
房子沒有辦理房產證是不能過戶的。所謂過戶,就是辦理房產證登記內容的變更手續,沒有房產證自然也就談不上過戶。而且根據法律規定,未依法取得房產證的房子是不能轉讓的。
2024-10-12 10:22:00
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民法典規定網拍房產無產權證怎樣過戶
無產權證的房地產不能轉讓。由于向房地產交易管理部門申請轉讓,必須提供產權證書,否則不會通過申請,其轉讓要求也會因缺乏產權證書而被拒絕。根據我國有關法律的規定,申請國有建設用地使用權和房屋所有權轉讓登記
2024-10-12 08:10:00
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房產證抵押銀行后能否過戶
可以過戶。按揭房過戶:1、提前還貸:消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記,如果沒有很多現金提前還貸的,可以考慮通過一些貸款公司將房產證贖出。在取得房產證后,雙方到房產登記部分辦理過戶。2、沒有能力一次清償貸
2024-10-12 07:04:00
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房照未滿2年買賣房屋過戶時需要繳納什么稅費
營業稅是暫時不繳納的55%(國家政策規定年底后按原規定繳納)。優惠政策到期后,營業稅應按全額55%繳納。2、賣方繳納1%的個人所得稅(如果只有一套房子可以申請減免。3、雙方交易費用6元/平方;5、評估
2024-10-11 22:04:02
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房產證沒過戶協議有效嗎
房屋銷售協議未轉讓有效。一般情況下,買賣合同簽訂后未辦理房地產轉讓登記的,買受人不具有房屋產權。物權變更以登記為有效要求,但不影響銷售合同的有效性。若對方反悔,可向人民法院提起訴訟。《民法典》第二百零
2024-10-11 21:34:02
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房子產權過戶流程
第二,轉讓方委托他人辦理的,需提交公證部門公證的委托書原件、委托人身份證復印件和受托人身份證復印件(驗證原件)。;第四,房屋所有權證注明為共有產的,共有人需要一起辦理。如果不能在場,需要出具公證部門公
2024-10-11 21:16:02
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70萬loft過戶費是多少
1、假如滿五年并且是賣方唯一住宅,只需繳納1.5%契稅(國家規定由買方繳納,假如買方選購非首套房住宅,契稅為3%)。2、假如滿五年為賣方非唯一住宅,必須繳納1%個稅(國家規定由賣方繳納,但現在具體里都
2024-10-11 19:34:02
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民法典父母死后房產過戶有期限嗎
一般來說,從遺產繼承開始之后,只要法定繼承人沒有表示放棄繼承權的,就可以在繼承人合適的時間內辦理遺產房過戶,如果繼承人之間產生糾紛,最好盡快向法院提起訴訟。如果是遺贈的話,遺贈人應該在知道遺贈后的60
2024-10-11 18:28:02
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房子過戶要本人親自去嗎
1.在中國,房屋產權證過戶辦理是一定要自己參會的,換句話說房屋原先的主人及其房屋一個新的主人。兩者都一定要在場辦理公證書和過戶辦理手續。這是為了保證彼此意向的真實有效和整個過戶實效性而要考慮的。2.在
2024-10-11 18:04:02
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房產證不滿兩年該如何過戶
房產證不滿兩年辦理過戶手續,房屋過戶兩年辦理過戶手續。1、繼承轉讓(1)繼承人到被繼承人戶籍所在地派出所注銷戶籍,辦理死亡證明;(2)繼承人到區、市公證處辦理繼承權公證,并提交被繼承人死亡證明、房屋產
2024-10-11 16:46:01
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民法典中房產過戶期間能否撤銷
能??沙蜂N的情況如下:1、房地產轉讓手續不合法(包括但不限于隱瞞、欺騙、非當事人、法律糾紛)的,可以撤銷;2、如果轉讓按照正式程序不能撤銷,只能按照銷售協議履行,當對方不能履行時,即屬于違約,可以起訴
2024-10-11 15:10:01
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民法典中農村不動產權證可否過戶
農村不動產權證可以轉讓。該房屋具有不動產權證,說明其房屋已辦理不動產登記,并取得不動產權屬證書。其房屋歸房屋所有人所有,為可交易的房屋。根據法律規定,以下不動產權利應當按照《不動產登記暫行條例》的規定
2024-10-11 15:04:01
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房產買賣過戶如何辦理
(二)房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂后90日內向房地產所在地房地產管理部門申請房地產所有權證明、當事人合法證明、轉讓合同等相關文件,并申報成交價格;(三)房地產管理部門審查提供的相關文件,并在7
2024-10-11 14:58:01
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