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最新回答
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1、有房無貸。加名字所需費用:110元手續費,明細如下:80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費,如順利20天后可拿到新的房產證。2、有房有貸,加名字所需費用:除支付上述110元手續費外,如貸款是純公積金的,還需另外支付100元。如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款,還需另外支付200元。法律依據:《中華人民共和國民法典》第二百二十三條不動產登記費按件收取,不得按照不動產的面積、體積或者價款的比例收取。
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對于婚后男方全額出資、房產證上寫有雙方名字的情況,該房產被視為夫妻共同財產。依據《中華人民共和國民法典》的相關規定,夫妻在婚姻期間所獲得的財產,包括房產,無論登記在誰的名下,都視為共同財產。因此,房產證上即使只寫一方的名字,該房產仍屬于夫妻共同所有。明確產權的重要性在于避免未來可能出現的財產分割糾紛。
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房產證上可以加侄子的名字。需要住房貸款還清,無抵押。有房產證,契稅證,土地證。如果侄子成年滿18周歲,有房產證登記人本人和配偶一起持有身份證,戶口本,結婚證,以上住房三證,侄子需要身份證,戶口本,婚姻情況證明,雙方一起到房管部門,把住房產權份額買賣或者贈與過戶給侄子一部分,使得侄子成為住房共有人,才可以辦理房產證加上侄子名字。如侄子未成年,需要侄子出生醫學證明,有侄子合法監護人(父母)持有監護人身份證,戶口本,結婚證,代替侄子簽字辦理手續。
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廣州恒大悅府位于灣區空鐵樞紐,花都 CBD 中軸之上,匯聚千億產業集群,坐擁千萬人潮紅利。3 地 鐵 3 城軌 4 高速,毗鄰新白廣城際(在建)與地鐵 18 號線(規劃中)交匯的花城街站,瞬達天河,互聯灣區,構建灣區生活圈。
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雅居樂花城雅郡項目地處廣州北站新城片區的濱水宜居板塊核心,周邊自然環境優美,生態資源豐富,挺好的
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金地商置都會峯范挺好的
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玖玥這個樓盤挺不錯的
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樓盤周邊3km范圍內有1個商場,基本可滿足日常購物需求。
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樓盤周邊3km范圍內有3個商場,包括萬達廣場(烏魯木齊經開區店)等購物中心,商業配套成熟,完全可以滿足日常購物需求。
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當前,高鐵茗苑價格為13500.00元/平方米。
最新提問
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公公的房子加上兒媳的名字要多少錢
1個回答
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婚后男方全額出資,房產證寫兩個人名字,屬于共同財產嗎
1個回答
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房產證是叔叔的,能加上侄子的名字嗎
1個回答
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廣州恒大悅府交通怎么樣?
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雅居樂花城雅郡項目怎么樣?好嗎?
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金地商置都會峯范好不好?
1個回答
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玖玥這個樓盤好不好?
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交旅·天榮府購物怎么樣?
1個回答
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雅瀾苑生態環境優越嗎?
1個回答
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高鐵茗苑戶型面積多大?
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民法典中房產證不滿三年能否過戶
取得房產證后不滿三年可以轉讓,只要沒有下列法定不可轉讓的情形:(一)以轉讓方式取得土地使用權但不符合法律規定的條件;(二)司法機關和行政機關依法決定查封或者以其他形式限制房地產權利的;(三)依法收回土
2024-10-13 18:46:00
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個回答
房產過戶的材料要準備哪些
房產過戶需要的材料如下:(1)房地產轉移登記申請表;(2)申請人身份證明;(3)房地產權利證書;(4)有關行政機關行政決定書,房地產買賣合同書,(按規定需公證,應提交公證房地產買賣合同書)或經公證的房
2024-10-13 17:40:00
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民法典中房產過戶能否撤銷贈與
贈與房產已過戶是不可以撤銷贈與的,除非受贈人有下列情形之一:(一)嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權益;(二)對贈與人有扶養義務而不履行;(三)不履行贈與合同約定的義務。贈與人的撤銷權,自知道或者
2024-10-13 17:34:00
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父母買的房子過戶給孩子手續費是多少
這一環節需要繳納的費用包括100元的注冊費、5元的權證印花稅、房屋評估價格*005%的合同印花稅。需要注意的是,國家規定房屋免費贈與時,免征個人所得稅的三種情況具體包括:1、房屋產權所有人向配偶、父母
2024-10-13 17:22:01
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安置房房產證能過戶嗎
安置房是可以進行買賣過戶的,但是并不是所有的安置房都可以,拆遷安置房的土地性質是劃撥,所以和購買的正常商品房是有區別的。如果安置房進行了產權登記并取得房屋所有權證,就可以進行過戶。安置房過戶一般有時間
2024-10-13 17:16:01
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個回答
無房產證土地證如何過戶
沒有房產證就不能轉讓。二手房交易應遵循一般流程,買賣雙方應在辦理過戶前達成協議,即達成協議。沒有房產證的二手房不能過戶,不能到房管局辦理手續。因為在我國房地產法律法規中,一旦買賣雙方發生糾紛,房產證是
2024-10-13 17:04:01
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個回答
房產證沒有滿兩年能否過戶
只要取得產權證書,無下列情形,可以隨時交易轉讓:(1)土地使用權轉讓但不符合法律規定的條件;(2)司法機關、行政機關決定查封或者限制房地產權利;(3)依法收回土地使用權;(4)共有房地產,未經其他共有
2024-10-13 16:52:01
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買房多久之后能過戶
房產買賣之后,辦理過戶的時間是由雙方協商的,在合同中有約定的,應當按照約定的時間辦理過戶登記。《民法典》對房產的過戶時間沒有作具體的規定,只是規定房產必須辦理過戶登記后,房產的所有權才可以歸買家,在未
2024-10-13 16:28:01
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二手房屋買賣過戶流程怎么走
二手房過戶步驟包含:1、購房資格核驗和房屋所有權核實。2、網簽合同。3、稅務機關核準房產契稅。4、房子頒證服務廳申請辦理房屋所有權證。二手房買賣產權過戶需提供的材料包含:1、申請報告原件(由受理窗口給
2024-10-13 16:10:01
4
個回答
房產證有抵押可以過戶嗎
房屋產權證有抵押能夠過戶,但需要先將金融機構貸款還完,隨后銷戶抵押借款,才能正常的過戶。或與買家一同向銀行借款產權變更,假如銀行方面允許變動,可以辦理過戶辦理手續。依據我國相關法律的規定,抵押權可以隨
2024-10-13 15:16:01
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個回答
正在按揭的房產能否過戶
如果銀行同意轉讓所有權。根據我國法律,經抵押權人同意,抵押房地產可以轉讓或出租。抵押房地產轉讓或者出租所得價款,應當提前向抵押權人清償擔保的債權。超過債權數額的部分屬于抵押人,不足部分由債務人清償。
2024-10-13 14:52:01
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回遷房過戶2024年新規有哪些
辦理房屋產權證一般要經過以下五個流程:一是申請:申請人到房地產登記機構向房地產登記機構提交登記申請材料。二是受理:房地產登記機構應當依法檢查申請人和申請材料,詢問登記事項、輸入相關信息、出具受理結果等
2024-10-13 14:22:01
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二手房沒有房產證如何公證過戶
二手房沒有房產證是不能辦理房產過戶的,公證處也不會受理該房產公證的。二手房買賣的前提是出賣方已經取得產權證,否則出賣方的產權是有瑕疵的,無法交易。公證機關是對買賣行為的真實性、合法性進行公證,但沒有房
2024-10-13 14:10:01
4
個回答
沒有房產證二手房可以過戶嗎
不能。由于到房地產交易管理單位申請過戶,需要提供房屋產權證,否則不會根據申請,其過戶的需求也會因為房產證缺少而遭回絕。根據法律規定,申請國有建設用地使用權及房屋產權遷移登記的,理應根據不同情況,提交下
2024-10-13 13:52:01
1
個回答
賣房子過完戶多久能拿到房款?
賣房一般過戶后15個工作日內可以拿到房款。合同生效后,當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的,可以協議補充;不能達成補充協議的,按照合同相關條款或者交易習慣確定。
2024-10-13 13:40:01
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