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最新回答
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1、有房無貸。加名字所需費用:110元手續(xù)費,明細(xì)如下:80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費,如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。2、有房有貸,加名字所需費用:除支付上述110元手續(xù)費外,如貸款是純公積金的,還需另外支付100元。如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款,還需另外支付200元。法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第二百二十三條不動產(chǎn)登記費按件收取,不得按照不動產(chǎn)的面積、體積或者價款的比例收取。
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對于婚后男方全額出資、房產(chǎn)證上寫有雙方名字的情況,該房產(chǎn)被視為夫妻共同財產(chǎn)。依據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定,夫妻在婚姻期間所獲得的財產(chǎn),包括房產(chǎn),無論登記在誰的名下,都視為共同財產(chǎn)。因此,房產(chǎn)證上即使只寫一方的名字,該房產(chǎn)仍屬于夫妻共同所有。明確產(chǎn)權(quán)的重要性在于避免未來可能出現(xiàn)的財產(chǎn)分割糾紛。
3
房產(chǎn)證上可以加侄子的名字。需要住房貸款還清,無抵押。有房產(chǎn)證,契稅證,土地證。如果侄子成年滿18周歲,有房產(chǎn)證登記人本人和配偶一起持有身份證,戶口本,結(jié)婚證,以上住房三證,侄子需要身份證,戶口本,婚姻情況證明,雙方一起到房管部門,把住房產(chǎn)權(quán)份額買賣或者贈與過戶給侄子一部分,使得侄子成為住房共有人,才可以辦理房產(chǎn)證加上侄子名字。如侄子未成年,需要侄子出生醫(yī)學(xué)證明,有侄子合法監(jiān)護(hù)人(父母)持有監(jiān)護(hù)人身份證,戶口本,結(jié)婚證,代替侄子簽字辦理手續(xù)。
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廣州恒大悅府位于灣區(qū)空鐵樞紐,花都 CBD 中軸之上,匯聚千億產(chǎn)業(yè)集群,坐擁千萬人潮紅利。3 地 鐵 3 城軌 4 高速,毗鄰新白廣城際(在建)與地鐵 18 號線(規(guī)劃中)交匯的花城街站,瞬達(dá)天河,互聯(lián)灣區(qū),構(gòu)建灣區(qū)生活圈。
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雅居樂花城雅郡項目地處廣州北站新城片區(qū)的濱水宜居板塊核心,周邊自然環(huán)境優(yōu)美,生態(tài)資源豐富,挺好的
6
金地商置都會峯范挺好的
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玖玥這個樓盤挺不錯的
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樓盤周邊3km范圍內(nèi)有1個商場,基本可滿足日常購物需求。
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樓盤周邊3km范圍內(nèi)有3個商場,包括萬達(dá)廣場(烏魯木齊經(jīng)開區(qū)店)等購物中心,商業(yè)配套成熟,完全可以滿足日常購物需求。
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當(dāng)前,高鐵茗苑價格為13500.00元/平方米。
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公公的房子加上兒媳的名字要多少錢
1個回答
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婚后男方全額出資,房產(chǎn)證寫兩個人名字,屬于共同財產(chǎn)嗎
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房產(chǎn)證是叔叔的,能加上侄子的名字嗎
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廣州恒大悅府交通怎么樣?
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雅居樂花城雅郡項目怎么樣?好嗎?
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金地商置都會峯范好不好?
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玖玥這個樓盤好不好?
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交旅·天榮府購物怎么樣?
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雅瀾苑生態(tài)環(huán)境優(yōu)越嗎?
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高鐵茗苑戶型面積多大?
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國有土地證是否可過戶
國有土地證能否過戶,有兩種情況:1.若國有土地系劃撥性質(zhì)的,不能直接過戶,需要先改變土地性質(zhì);2.若國有土地系出讓性質(zhì)的,能過戶。具體分析如下:根據(jù)法律規(guī)定,國有土地分為劃撥和出讓性質(zhì),只有國有出讓可
2024-10-13 13:34:01
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扶貧搬遷安置房面積不足怎么辦?
1.扶貧搬遷的集中安置方式主要包括城市安置、工業(yè)園區(qū)安置、旅游服務(wù)區(qū)安置、農(nóng)民新村安置、插花安置、親友安置。扶貧是指通過改善生產(chǎn)生活條件、調(diào)整經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)、擴(kuò)大收入增長渠道,將生活在缺乏生活條件地區(qū)的貧困
2024-10-13 12:28:01
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信用卡有逾期名下房產(chǎn)可以過戶嗎
假如房地產(chǎn)不會有下面這些情形,能夠過戶:(一)以出讓方式獲得土地使用權(quán)但是不符合規(guī)定的前提條件的;(二)司法機關(guān)和行政單位依法判決,確定被查封或者以方式限定房地產(chǎn)業(yè)權(quán)益的;(三)依法取回土地使用權(quán)的;
2024-10-13 10:58:00
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房產(chǎn)證上是未成年人怎么過戶給別人
未成年人的房產(chǎn)證一般不能轉(zhuǎn)讓給他人,因為轉(zhuǎn)讓可能會損害未成年人的權(quán)益。監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)護(hù)職責(zé),保護(hù)被監(jiān)護(hù)人的人身、財產(chǎn)和其他合法權(quán)益,除被監(jiān)護(hù)人的利益外,不得處理被監(jiān)護(hù)人的財產(chǎn)。監(jiān)護(hù)人依法履行監(jiān)護(hù)權(quán),
2024-10-13 10:40:00
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二手房過戶流程及注意事項
1、二手房過戶手續(xù)及流程是:雙方簽訂二手房買賣合同,交付首付款;買賣雙方到房管局申請房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記,到相關(guān)稅局部門交納各種稅費;取得房產(chǎn)估價及稅費明細(xì),確認(rèn)完稅領(lǐng)取過戶回執(zhí)。2、二手房過戶要注意以下事項
2024-10-13 10:28:00
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土地確權(quán)以后能買賣嗎
土地確認(rèn)后不能買賣。法律規(guī)定,城市的土地屬于國家所有。除法律規(guī)定的國家所有外,農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地屬于農(nóng)民集體所有;宅基地、自留地、自留山屬于農(nóng)民集體所有。確認(rèn)權(quán)后,個人只有使用權(quán),國家法律規(guī)定任何單
2024-10-13 09:28:00
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把房子過戶給父母的手續(xù)如何
把房屋過戶給父母的手續(xù):1、贈與人和受贈人簽訂房屋贈與的書面合同書,即贈與書。按規(guī)定,房屋贈與時一定要選用書面的方式。房屋贈與的當(dāng)事人要憑原房屋權(quán)證、贈與合同書,按規(guī)定交納相關(guān)房產(chǎn)契稅。在這里,群眾需
2024-10-13 09:22:00
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房子過戶是什么
1.房屋過戶指通過出讓、交易、贈送、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房地產(chǎn),去房屋權(quán)屬登記中心進(jìn)行辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記。2.房產(chǎn)過戶即產(chǎn)權(quán)年限轉(zhuǎn)移從一方轉(zhuǎn)移到另一方的整個過程。房產(chǎn)過戶有幾種不一樣的情況,有傳承的房
2024-10-13 09:10:00
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沒有房產(chǎn)證的房如何過戶
沒有房產(chǎn)證的房屋不得轉(zhuǎn)讓。首先,在房屋管理局辦理房產(chǎn)證變更時,需要提供房產(chǎn)證等相關(guān)證據(jù)材料。其次,《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》明確規(guī)定,房屋未依法登記領(lǐng)取所有權(quán)證書的,不得轉(zhuǎn)讓。
2024-10-13 08:10:00
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民法典房屋繼承過戶手續(xù)有哪些
房地產(chǎn)繼承應(yīng)當(dāng)先取得房地產(chǎn)繼承公證書或者法院關(guān)于被繼承房地產(chǎn)的有效法律文件,然后到房地產(chǎn)交易中心辦理房地產(chǎn)變更登記手續(xù)。在繼承人對被繼承財產(chǎn)無爭議的前提下,繼承人將相關(guān)材料帶到公證處辦理財產(chǎn)繼承公證,
2024-10-13 06:52:00
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房屋過戶后多少時間能拿新產(chǎn)證
更快是十個工作日。材料齊遞到房產(chǎn)管理局收件后,七個工作日能出繳稅單,交繳稅核單后,三個工作日會領(lǐng)取新房屋產(chǎn)權(quán)證。房產(chǎn)過戶指通過出讓、交易、贈送、繼承權(quán)等方式獲得房地產(chǎn),去房屋權(quán)屬登記中心申請辦理的房子
2024-10-13 06:46:00
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家人房子過戶是買賣好還是贈與好
兩種方法可以辦理。贈予或者買賣。贈予需要先去辦理贈予協(xié)議且公證,需要交納公證費用,完后繳納評估費和契稅,印花稅,工本手續(xù)費,由于是直系親屬間的無償贈予,所以免除個稅和營業(yè)稅。缺點是:你拿到贈予住房,再
2024-10-13 06:22:00
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房產(chǎn)過戶給子女的方式
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給子女有三種方式:一是以轉(zhuǎn)讓的方式辦理轉(zhuǎn)讓,即按照交易程序辦理轉(zhuǎn)讓。二是以贈與的形式辦理過戶,先辦理贈與公證,再辦理房屋評估作價和房屋鑒定,最后辦理過戶。第三種是繼承轉(zhuǎn)讓,但這種情況需要發(fā)生
2024-10-13 06:16:00
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房子買賣后房產(chǎn)證如何過戶
房產(chǎn)買賣那樣產(chǎn)權(quán)過戶:1、買賣雙方持房地產(chǎn)權(quán)屬資格證書、當(dāng)事人合理合法證實、轉(zhuǎn)讓協(xié)議等相關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請,并申請成交價,拿審理單。2、房地產(chǎn)管理部門核查。3、交契稅等二手房交易稅費。4、
2024-10-13 05:52:00
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贈與房屋過戶的條件有什么
根據(jù)《民法典》第一百四十三條、第六百五十七條、第六百五十九條的規(guī)定:1、贈與人必須是房屋所有權(quán)人,并且是在辦理贈與手續(xù)時是完全民事行為能力人,比如不存在意識不清醒,未成年人被脅迫等情形。2、贈與的房屋
2024-10-13 05:46:00
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