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最新回答
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1、有房無貸。加名字所需費用:110元手續費,明細如下:80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費,如順利20天后可拿到新的房產證。2、有房有貸,加名字所需費用:除支付上述110元手續費外,如貸款是純公積金的,還需另外支付100元。如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款,還需另外支付200元。法律依據:《中華人民共和國民法典》第二百二十三條不動產登記費按件收取,不得按照不動產的面積、體積或者價款的比例收取。
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對于婚后男方全額出資、房產證上寫有雙方名字的情況,該房產被視為夫妻共同財產。依據《中華人民共和國民法典》的相關規定,夫妻在婚姻期間所獲得的財產,包括房產,無論登記在誰的名下,都視為共同財產。因此,房產證上即使只寫一方的名字,該房產仍屬于夫妻共同所有。明確產權的重要性在于避免未來可能出現的財產分割糾紛。
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房產證上可以加侄子的名字。需要住房貸款還清,無抵押。有房產證,契稅證,土地證。如果侄子成年滿18周歲,有房產證登記人本人和配偶一起持有身份證,戶口本,結婚證,以上住房三證,侄子需要身份證,戶口本,婚姻情況證明,雙方一起到房管部門,把住房產權份額買賣或者贈與過戶給侄子一部分,使得侄子成為住房共有人,才可以辦理房產證加上侄子名字。如侄子未成年,需要侄子出生醫學證明,有侄子合法監護人(父母)持有監護人身份證,戶口本,結婚證,代替侄子簽字辦理手續。
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廣州恒大悅府位于灣區空鐵樞紐,花都 CBD 中軸之上,匯聚千億產業集群,坐擁千萬人潮紅利。3 地 鐵 3 城軌 4 高速,毗鄰新白廣城際(在建)與地鐵 18 號線(規劃中)交匯的花城街站,瞬達天河,互聯灣區,構建灣區生活圈。
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雅居樂花城雅郡項目地處廣州北站新城片區的濱水宜居板塊核心,周邊自然環境優美,生態資源豐富,挺好的
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金地商置都會峯范挺好的
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玖玥這個樓盤挺不錯的
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樓盤周邊3km范圍內有1個商場,基本可滿足日常購物需求。
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樓盤周邊3km范圍內有3個商場,包括萬達廣場(烏魯木齊經開區店)等購物中心,商業配套成熟,完全可以滿足日常購物需求。
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當前,高鐵茗苑價格為13500.00元/平方米。
最新提問
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公公的房子加上兒媳的名字要多少錢
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婚后男方全額出資,房產證寫兩個人名字,屬于共同財產嗎
1個回答
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房產證是叔叔的,能加上侄子的名字嗎
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廣州恒大悅府交通怎么樣?
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雅居樂花城雅郡項目怎么樣?好嗎?
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金地商置都會峯范好不好?
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玖玥這個樓盤好不好?
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交旅·天榮府購物怎么樣?
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雅瀾苑生態環境優越嗎?
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高鐵茗苑戶型面積多大?
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買賣房屋過戶費怎么算
房屋過戶費計算,依據是否已經滿五年而有所不同。1、 已滿五年的,必須繳納的稅金包含:(1)交易契稅:二手房成交價×1.5%(買方繳納); (2)印花稅:二手房成交價×0.05%(交易雙方各繳納); (
2024-10-11 14:40:01
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房產贈與兒子過戶流程是什么
三是辦理房屋所有權轉移登記手續。房屋贈與當事人向房地產管理機構申請變更登記,應當提交下列文件:1、房屋贈與申請表;(四)贈與人將房屋交付給受贈人。(四)贈與人將房屋交付給受贈人。這里的交付應以房屋產權
2024-10-11 12:28:01
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二手房產權過戶要多長時間
一般要30日。根據法律規定,不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續,法律另有規定的除外。登記申請有下列情形之一的,不動產登記機構應當不予登記,并書面告知申請人:(一)違
2024-10-11 11:04:01
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未辦理房產證能否起訴強制過戶
未辦房產證不可以提起訴訟強制性過戶。由于到房地產交易管理單位申請過戶,需要提供房屋產權證,否則不會根據申請,其過戶的需求也會因為房產證缺少而遭回絕。根據有關法律的相關規定,申請國有建設用地使用權及房屋
2024-10-11 10:16:01
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房產證過戶給別人需要什么條件
房產證過戶給別人需要有以下條件:1、房產產權清晰,有房產證,無抵押貸款。不是有過戶時間規定的經濟適用住房或小產權房。2、過戶的人有民事行為能力。3、過戶雙方自愿,或是按法定的程序。
2024-10-11 08:58:01
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解除買賣合同可以否要求賠償房屋差價
如果合同因賣方原因終止,買方可以要求賠償房屋價格差異。如果購買合同因賣方原因終止,買方可以要求其賠償損失。這種損失包括積極損失和消極損失。這種消極損失可以獲得利益損失。這種可用的利益損失是房屋價格差異
2024-10-11 08:34:01
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強制房子過戶稅收誰承擔
強制執行房屋轉讓的稅費由訴訟當事人承擔,費用包括:1。房價3-5%的契稅;2.房價0.5‰印花稅;3.個人所得稅(未滿五年)差額為20%;4.增值稅(不滿兩年)差價5.6%、城建稅、教育附加稅、地方教
2024-10-11 07:34:01
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農村房屋確權后如何過戶
農村房屋確認后轉讓:宅基地轉讓必須經村集體同意,雙方簽訂轉讓協議后才能轉讓宅基地使用權。在房地產機構登記宅基地的,需要及時進行變更登記。《民法典》第三百六十三條宅基地使用權的取得、行使、轉讓,以及適用
2024-10-11 07:22:00
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房產證過戶需要滿足哪些條件
房地產證轉讓需要滿足以下條件:1、產權清晰,有產權證明,無抵押貸款。經濟適用房或小產權房沒有轉讓時間規定。2、當事人有民事行為能力。三、雙方自愿轉讓,或者按照法定程序。
2024-10-11 06:52:00
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無產權證房屋能否過戶
不可以。無產權房就是指沒有產權證的房子或者不能辦房產證的房子,這類房子法律是嚴禁公開交易的,因此不可以過戶。除此之外,根據法律規定,申請辦理國有建設用地使用權及房屋產權轉移登記的,理應根據不同情況,提
2024-10-10 22:22:00
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民法典中什么條件能房產過戶
1、民法要求,房子抵押后,抵押人能夠轉讓房子,但是需要通告抵押權人,而且不得損害抵押權人權益,抵押房子依規轉讓后,能夠過戶登記。2、抵押期內,抵押人能夠轉讓抵押財產。被告方另有約定的,根據其承諾。抵押
2024-10-10 21:34:00
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房產證沒過戶但有協議有效嗎
第二百一十五條規定,除法律另有規定或者合同另有約定外,當事人之間關于設立、變更、轉讓、消除不動產產權的合同自合同成立時生效;根據以上條款可以看出,房屋未轉讓的,房屋買賣合同的有效性不受影響,仍然是有效
2024-10-10 21:16:00
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如果安置房是70平方米的經濟適用房,這合理嗎?安置房與經濟適用房的區別
在購買經濟適用房時,應當注意位置、戶型等情況,簽訂合同時應當注意相關權利義務以及違約責任。發生相關合同問題后,應當及時保存證據,并向人民法院提起訴訟,保護自己的權利。
2024-10-10 20:22:00
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農村父親想把名下房屋過戶給兒子該怎么辦
1、如果有房產證的話,帶著以下材料:雙方身份證明、房權證、土地證或復印件、戶口本、買賣合同(或贈與公證書)、無房證明(首次購房的)、過戶確權審批表等到房管局進行過戶。2、沒有房產證的話,直接到村委會進
2024-10-10 20:16:00
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房產贈與過戶去哪里辦理
房地產登記由房地產所在地縣級人民政府房地產登記機構辦理;直轄市、設區的市人民政府可以確定同級房地產登記機構統一辦理各區房地產登記。跨縣級行政區域的房地產登記,由跨縣級行政區域的房地產登記機構辦理。不能
2024-10-10 19:52:00
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