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若開發(fā)商持續(xù)拖延辦理房產(chǎn)證,您需積極收集證據(jù)以支持起訴。可收集的證據(jù)包括購(gòu)房合同、付款憑證、開發(fā)商承諾辦理房產(chǎn)證的書面材料、與開發(fā)商溝通的記錄(如郵件、短信、錄音等),以及證明房屋已交付使用的相關(guān)文件。這些證據(jù)將幫助您在起訴時(shí)證明開發(fā)商未履行合同約定,違反了《商品房銷售管理辦法》中規(guī)定的義務(wù),從而要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。
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宅基地上的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛,首先可以嘗試通過協(xié)商的方式解決爭(zhēng)議。依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,雙方應(yīng)尊重歷史事實(shí),相互協(xié)商并謙讓。如果協(xié)商無(wú)果,可以向當(dāng)?shù)卣蛲恋毓芾硭岢鎏幚砩暾?qǐng),以合法的方式維護(hù)自己的權(quán)益。
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可以分割。在婚姻期間將妻子名字添加到房產(chǎn)證上,這被視為贈(zèng)與行為,使得該房產(chǎn)成為夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定,共同財(cái)產(chǎn)在離婚時(shí)應(yīng)被平等分割。為了避免影響財(cái)產(chǎn)分割的公平性,建議盡快處理。
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此房產(chǎn)登記在夫妻名下,依法屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。即便首付是男方父母出資,離婚時(shí)仍應(yīng)協(xié)商分割。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定,該房產(chǎn)視為對(duì)夫妻雙方的共同贈(zèng)與。為避免影響財(cái)產(chǎn)分割的公平性和法律效力,建議盡快協(xié)商解決。
10
檀香府的居住環(huán)境極為優(yōu)越,非常適合追求高品質(zhì)生活的人群。其坐落于門頭溝潭柘寺鎮(zhèn),四面環(huán)山,植被豐富,PM2.5常年處于優(yōu)質(zhì)水平,是天然的優(yōu)質(zhì)“氧吧”。小區(qū)整體地勢(shì)西北高、東南低,保留了西山的原始山體地勢(shì),又巧妙地融入了山地肌理環(huán)境,為居住者營(yíng)造了一種和諧而獨(dú)特的居住體驗(yàn)。
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1
金地璟宸的物業(yè)服務(wù)水平咋樣,能讓人省心嗎?
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和錦誠(chéng)園的戶型采光如何,居住會(huì)不會(huì)很壓抑?
1個(gè)回答
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保利首開熙悅雲(yún)上周邊教育資源豐富嗎,孩子上學(xué)方便不?
1個(gè)回答
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印香山的社區(qū)配套全不全,日常休閑能滿足嗎?
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凱德麓語(yǔ)的安保措施怎么樣,能保障業(yè)主安全嗎?
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房子辦房產(chǎn)證交錢了一年多都沒下來
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宅基地上房屋產(chǎn)權(quán)歸屬糾紛怎么處理
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8
房產(chǎn)證婚后加妻子名字,離婚能分走嗎
1個(gè)回答
9
房產(chǎn)證上是夫妻的名字,但是妻子一分錢沒拿,首付是男方父母給拿
1個(gè)回答
10
檀香府的居住環(huán)境怎么樣,是否適合追求高品質(zhì)生活的人群?
1個(gè)回答
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婚后父母出資買的房離婚時(shí)怎么分
假如父母在子女結(jié)婚后為其彼此出資購(gòu)買房屋,與此同時(shí)父母確立表明贈(zèng)與自身子女的,那麼該房屋歸屬于出資方子女財(cái)產(chǎn),不屬于夫婦夫妻共同財(cái)產(chǎn),離異時(shí)不參加切分。實(shí)踐活動(dòng)中,針對(duì)夫婦結(jié)婚后父母全額的出資買房,房
2021-11-24 10:58:15
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婚后男方父母出資買房離婚怎么分
結(jié)婚后買房子,男方家掏錢,假如離異房子的切分方法如下所示: 1、結(jié)婚后父母注資選購(gòu)房子并備案在子女戶下,假如父母沒有確定的表明是贈(zèng)送子女本人,那就是夫婦夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 2、如果是贈(zèng)予其子女的歸屬于一方
2021-11-24 10:40:23
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婚后房產(chǎn)只有一方的名字單獨(dú)所有離婚怎么分
1.雙方都想要房屋所有權(quán)的,由彼此競(jìng)價(jià)獲得; 2.一方想要房屋所有權(quán)的,由另一方按價(jià)格行情給與另一方賠償; 3.雙方都不必房屋所有權(quán)的,可把房子變賣,隨后彼此就所得的的房款開展切分。
2021-11-24 09:57:50
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婚前買房婚后男方還貸怎么分
1、一方婚前購(gòu)房時(shí)交納的首付款以及其個(gè)人償還的貸款部分,該部分系不動(dòng)產(chǎn)的自然增值,并非投資收益,不應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。 2、雙方婚后共同還貸部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),其對(duì)應(yīng)的房產(chǎn)增值也應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同
2021-11-19 10:55:51
3
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婚前買房婚后一個(gè)人還貸怎么分
針對(duì)房地產(chǎn)增值一部分的補(bǔ)償,可以依據(jù)房子購(gòu)買資產(chǎn)的來源于以及在所有房子價(jià)格款中所占的占比來考慮其切分標(biāo)準(zhǔn)。 1、一方結(jié)婚前買房子時(shí)繳納的首付及其其他人還款的借款一部分,該一部分系房產(chǎn)的當(dāng)然增值,并不是
2021-11-19 09:53:36
4
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婚前買房婚后怎么算共同還貸
夫妻一方在婚內(nèi)選購(gòu)的房屋,備案在自身戶下,在結(jié)婚后與另一半一同還款,假如夫妻二人以后離異的,房地產(chǎn)隸屬最先由夫妻二人一同協(xié)商怎樣分派;協(xié)商不了的,可以向法院提到起訴規(guī)定法院裁定切分,法院會(huì)裁定房屋歸產(chǎn)
2021-11-19 09:31:35
3
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婚前買房婚后還貸怎么算
針對(duì)貸款本錢一部分,只需是在婚姻關(guān)系續(xù)存期內(nèi)還款的貸款一部分,就理應(yīng)評(píng)定為是用夫妻夫妻共同財(cái)產(chǎn)開展的還貸,不用考慮到還貸資產(chǎn)來自哪一方的收益。假如夫妻彼此針對(duì)還貸難題沒有尤其承諾,一般狀況下,可以依照
2021-11-19 09:24:26
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婚前按揭買房婚后加名字屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎?有哪些注意事項(xiàng)
結(jié)婚前貸款買房子結(jié)婚后加名稱是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的。 婚前買房常見問題如下所示: 1、婚前買房房產(chǎn)證署應(yīng)開展充足商議 依據(jù)《新婚姻法》要求,婚前房產(chǎn)為分別全部,不因夫妻關(guān)系的持續(xù)而轉(zhuǎn)換為夫婦夫妻共同財(cái)產(chǎn),但
2021-11-17 11:18:48
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婚后買房房產(chǎn)證上只寫夫妻一人名字,還屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
只要是夫妻之間沒有獨(dú)特標(biāo)明的,無(wú)論是寫一個(gè)名下或是兩個(gè)名字都算是夫妻的共同財(cái)產(chǎn),所以對(duì)名字就不用太擔(dān)心了。
2021-11-17 10:24:25
3
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婚后買房離婚房子判給誰(shuí)?怎么分配
1、資產(chǎn)按法律法規(guī)上的定義是對(duì)非法人組織有經(jīng)濟(jì)價(jià)值的支配權(quán),包含債權(quán)、物權(quán)及其專利權(quán)等。男孩和女孩一方結(jié)婚前與房屋出售人簽署了房屋買賣協(xié)議后,即對(duì)房屋出售人享有要求交貨房屋、申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)年限產(chǎn)權(quán)過戶的
2021-11-17 10:21:27
3
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婚后女方一人出錢買房怎樣才不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)
彼此承諾好并公正只歸屬于一方全部的;一方應(yīng)用婚前財(cái)產(chǎn)全款購(gòu)買的房地產(chǎn);一方父母全款購(gòu)買的房地產(chǎn),并明確提出只贈(zèng)與一方的。
2021-11-17 09:46:54
4
個(gè)回答
離婚后房子歸一方怎么過戶?需要過戶費(fèi)嗎
(一)離婚后涉及到房子遷移的,一般由彼此一同申請(qǐng)辦理登記,彼此就資產(chǎn)達(dá)成共識(shí)到民政辦理就可以了,但一定要立即辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。房產(chǎn)過戶手續(xù),即辦理交易產(chǎn)權(quán)過戶,即依照一切正常交易程序流程辦理,一周多時(shí)
2021-11-12 09:59:56
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個(gè)回答
離婚后房子怎么分配?可以分配給孩子嗎
1.需看房子是在結(jié)婚前或是結(jié)婚后買的,結(jié)婚前買的,便是一方本人的結(jié)婚前財(cái)產(chǎn),另一方無(wú)權(quán)分的。若是結(jié)婚前一方買的,但結(jié)婚前或結(jié)婚后加了另一方的名稱,則是彼此的共同財(cái)產(chǎn)。 2.房子若是結(jié)婚后買的,即便是只
2021-11-12 09:37:03
3
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離婚一套房子怎么分割
于離異僅有一套房如何分割,不一樣的情形有不一樣的分割方法:1.如果是結(jié)婚前一方買的就只有歸屬于買的一方,不參加分割。2.如果是結(jié)婚后買的,歸屬于夫婦共同財(cái)產(chǎn),實(shí)踐活動(dòng)中在分割上一般是一人一半。或是也可
2021-11-12 09:27:11
3
個(gè)回答
婚前買房加女方名字需要多少錢
如果房子為一方婚前個(gè)人購(gòu)買的,結(jié)婚后,配偶名字也想加為房子的共有人,則需要走房產(chǎn)交易的程序,即通過二手房轉(zhuǎn)讓或者贈(zèng)與的方式,這種情況下要交納契稅、個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅等稅費(fèi)。
2021-11-01 10:15:09
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