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最新回答
1
若開發商持續拖延辦理房產證,您需積極收集證據以支持起訴。可收集的證據包括購房合同、付款憑證、開發商承諾辦理房產證的書面材料、與開發商溝通的記錄(如郵件、短信、錄音等),以及證明房屋已交付使用的相關文件。這些證據將幫助您在起訴時證明開發商未履行合同約定,違反了《商品房銷售管理辦法》中規定的義務,從而要求開發商承擔違約責任并賠償損失。
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宅基地上的房屋產權糾紛,首先可以嘗試通過協商的方式解決爭議。依據《中華人民共和國民法典》,雙方應尊重歷史事實,相互協商并謙讓。如果協商無果,可以向當地政府或土地管理所提出處理申請,以合法的方式維護自己的權益。
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可以分割。在婚姻期間將妻子名字添加到房產證上,這被視為贈與行為,使得該房產成為夫妻雙方的共同財產。根據《中華人民共和國民法典》的規定,共同財產在離婚時應被平等分割。為了避免影響財產分割的公平性,建議盡快處理。
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此房產登記在夫妻名下,依法屬于夫妻共同財產。即便首付是男方父母出資,離婚時仍應協商分割。根據《中華人民共和國民法典》相關規定,該房產視為對夫妻雙方的共同贈與。為避免影響財產分割的公平性和法律效力,建議盡快協商解決。
5
檀香府的居住環境極為優越,非常適合追求高品質生活的人群。其坐落于門頭溝潭柘寺鎮,四面環山,植被豐富,PM2.5常年處于優質水平,是天然的優質“氧吧”。小區整體地勢西北高、東南低,保留了西山的原始山體地勢,又巧妙地融入了山地肌理環境,為居住者營造了一種和諧而獨特的居住體驗。
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若丘周邊游玩休閑去處超多!附近有蜿蜒山徑可漫步賞景,也有靜謐湖泊可垂釣休閑。周邊還有大片的草地適合露營野餐,能讓孩子盡情撒歡。而且社區內也規劃了休閑區域,住在這里,日常就能暢享多樣休閑樂趣,太愜意啦!
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金茂長安悅戶型采光超棒!多數戶型設計合理,大面寬搭配多飄窗、陽臺,陽光能充分灑入室內。且樓間距大,無遮擋。居住其中,明亮又溫暖。加上金茂的品質裝修與貼心物業,整體舒適度極高,是理想居住之選!
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華萃西山的物業服務堪稱一流!工作人員熱情負責,24小時隨時響應需求。日常保潔讓小區干凈整潔,安保嚴密保障安全。還提供諸多貼心增值服務,像代收快遞、組織社區活動等,極大提升了生活便利性與幸福感,超贊!
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峯范北京周邊商業配套正逐步完善且潛力大。附近有多個規劃中的商業綜合體,現有小型商超、便利店能滿足基礎購物。且其臨近地鐵,去大型商圈也便捷,能很好兼顧日常與品質消費,居住于此生活無憂。
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廣璇大廈挺好的
最新提問
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房子辦房產證交錢了一年多都沒下來
1個回答
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宅基地上房屋產權歸屬糾紛怎么處理
1個回答
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房產證婚后加妻子名字,離婚能分走嗎
1個回答
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房產證上是夫妻的名字,但是妻子一分錢沒拿,首付是男方父母給拿
1個回答
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檀香府的居住環境怎么樣,是否適合追求高品質生活的人群?
1個回答
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若丘周邊自然景觀豐富,日常游玩休閑去處多嗎?
1個回答
7
金茂長安悅的戶型采光好不好,居住舒適度咋樣?
1個回答
8
華萃西山的物業服務水平咋樣,能保障業主生活便利嗎?
1個回答
9
峯范北京周邊商業配套成熟嗎,能滿足日常購物需求嗎?
1個回答
10
廣璇大廈這個項目怎么樣
1個回答
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房子幾年可以過戶
普通房屋只要取得房產證就可以轉讓,而拆遷安置房和福利房,需要居住滿五年才能辦理轉讓。唯一普通住宅滿五年或非唯一住宅滿兩年,可免征營業稅和個人所得稅,否則需繳納營業稅5.6%營業稅和1%的個人所得稅。
2022-11-17 07:46:01
1
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二手房過戶多久能拿到房本
二手房過戶后需要7-15天左右才能拿到新房產證。一般二手房在過完戶之后,房管局會給購房者一個取件單,上面有具體的領取二手房房產證的時間,有的地方是7到10個工作日,長的也不過15個工作日,有的是服務當
2022-11-17 05:46:00
4
個回答
房產交易網簽的流程是什么
1、購房者在確定了買房意向之后,經過購房者與出賣人雙方的平等協商,購房者和開發商共同將正式的合同條款輸入合同備案軟件,進行網上簽約,上報房地產市場信息網。 2、開發商和購房者簽訂的購房合同上報成功后,
2022-11-17 04:58:00
4
個回答
多地推二手房“帶押過戶”,這意味著什么
通過買方、賣方、銀行簽訂三方資金監管協議,約定在買方貸款銀行抵押權首次登記完成后,從資金監管賬戶直接將房款劃轉至賣方貸款還款賬戶,剩余款項再劃轉至賣方個人銀行賬戶,解決“轉貸”中賣方向原貸款銀行提前還
2022-11-16 17:28:02
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個回答
購房遷戶有什么條件
1、購房遷戶申請人需要持有所購房產的權屬證明;2、申請人所購房屋用途必須為住宅,房屋產權類別必須為私有;3、申請人本人為房屋產權人,是國內常住戶口的居民,住房所在地落實非農業戶口;4、申請人如果是市外
2022-11-15 11:40:01
1
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二手房買賣是先過戶還是先交尾款
先過戶還是先交尾款并沒有明確規定,通常采用最多的是先過戶再交尾款,關鍵看雙方簽訂的合同上面是如何規定的。
2022-11-15 05:04:00
4
個回答
買平房過戶需要交哪些稅
買平房過戶需繳納的稅費:1、契稅:購買的如果是首套房且面積在90平方米以上的需繳納1.5%的契稅,若是第二套房,則需繳納2%的契稅。2、交易費:按照房屋面積來收取,以每平方米3元來計算。3、測繪費:按
2022-11-11 20:22:02
3
個回答
在北京買房子必須遷戶口嗎
在北京買房子并不一定需要遷戶口,外地戶口在北京買房只需在北京有居住證且能夠提供在北京連續滿五年指個人所得稅或者的社會保險證明,就能在北京購買房屋,無需將戶口遷移過來。戶口遷通常是自愿的,一般戶口建議在
2022-11-11 19:34:02
4
個回答
陽光房窗戶怎么選
陽光房窗戶挑選方法如下:1、考慮密封效果:陽光房門窗需要考慮隔熱、隔音、防水、密封、保溫等問題。像斷橋鋁合金門窗,密封性、防水性、隔熱性方面都很不錯。2、注意保溫性能:確保窗戶的室內溫度保溫能力。3、
2022-11-11 18:04:02
1
個回答
購買房屋交了定金可以退嗎
買房子交了定金,在符合退還條件時,可以退還。根據《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條的規定,出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同
2022-11-11 15:10:01
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個回答
廣州二手房過戶流程有哪些
1、在購買二手房之前,對房屋產權進行審核。2、二手房產權經過審核后,買賣雙方繳納定金并簽訂定金合同號。3、賣方贖樓后,雙方簽訂買賣合同,并支付購房者首付款及資金監管。4、買房前往銀行辦理房屋按揭貸款。
2022-11-10 18:22:02
1
個回答
賣房先過戶有風險嗎?
賣房先過戶有一定的風險。二手房交易期間的風險是雙向的,因此現在大部分中介都會提供資金監管,買方先將房款的一部分作為首付支付給賣方,剩余的部分轉入監管帳號,待過戶完成之后直接由監管帳號劃撥到賣方帳號。這
2022-11-10 13:40:01
1
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二手房過完戶貸款多久能下來
“二手房過戶后的放款時間一般會在一個星期內到賬,通常不會超過一個月的時間,至于審批、抵押手續所需時間,一般是2到3周左右。當然,有時銀行資金緊張,可能放款也會有所延遲。像不少在年末辦理房貸的客戶,就因
2022-11-10 11:40:01
1
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二手房帶抵押過戶意味著什么
二手房帶抵押過戶意味著二手房的交易成本和交易風險大大降低,所謂帶押過戶,即存在抵押的房產要上市交易的,無需先行還貸或墊付,即可實現抵押變更、轉移登記及新抵押設立。
2022-11-09 05:10:00
4
個回答
開發商存量房買賣有什么規定
存量房買賣是指通過辦理房屋權屬轉移登記取得房屋所有權證的房屋的再次買賣。開發商存量房買賣的規定是買賣程序由買賣雙方當事人簽訂房屋買賣合同,合同生效后的30日內,向房屋所在地的房地產交易中心辦理轉移登記
2022-11-06 09:16:00
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