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最新回答
1
若開(kāi)發(fā)商持續(xù)拖延辦理房產(chǎn)證,您需積極收集證據(jù)以支持起訴。可收集的證據(jù)包括購(gòu)房合同、付款憑證、開(kāi)發(fā)商承諾辦理房產(chǎn)證的書(shū)面材料、與開(kāi)發(fā)商溝通的記錄(如郵件、短信、錄音等),以及證明房屋已交付使用的相關(guān)文件。這些證據(jù)將幫助您在起訴時(shí)證明開(kāi)發(fā)商未履行合同約定,違反了《商品房銷售管理辦法》中規(guī)定的義務(wù),從而要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。
2
宅基地上的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛,首先可以嘗試通過(guò)協(xié)商的方式解決爭(zhēng)議。依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,雙方應(yīng)尊重歷史事實(shí),相互協(xié)商并謙讓。如果協(xié)商無(wú)果,可以向當(dāng)?shù)卣蛲恋毓芾硭岢鎏幚砩暾?qǐng),以合法的方式維護(hù)自己的權(quán)益。
3
可以分割。在婚姻期間將妻子名字添加到房產(chǎn)證上,這被視為贈(zèng)與行為,使得該房產(chǎn)成為夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定,共同財(cái)產(chǎn)在離婚時(shí)應(yīng)被平等分割。為了避免影響財(cái)產(chǎn)分割的公平性,建議盡快處理。
4
此房產(chǎn)登記在夫妻名下,依法屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。即便首付是男方父母出資,離婚時(shí)仍應(yīng)協(xié)商分割。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定,該房產(chǎn)視為對(duì)夫妻雙方的共同贈(zèng)與。為避免影響財(cái)產(chǎn)分割的公平性和法律效力,建議盡快協(xié)商解決。
5
檀香府的居住環(huán)境極為優(yōu)越,非常適合追求高品質(zhì)生活的人群。其坐落于門頭溝潭柘寺鎮(zhèn),四面環(huán)山,植被豐富,PM2.5常年處于優(yōu)質(zhì)水平,是天然的優(yōu)質(zhì)“氧吧”。小區(qū)整體地勢(shì)西北高、東南低,保留了西山的原始山體地勢(shì),又巧妙地融入了山地肌理環(huán)境,為居住者營(yíng)造了一種和諧而獨(dú)特的居住體驗(yàn)。
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若丘周邊游玩休閑去處超多!附近有蜿蜒山徑可漫步賞景,也有靜謐湖泊可垂釣休閑。周邊還有大片的草地適合露營(yíng)野餐,能讓孩子盡情撒歡。而且社區(qū)內(nèi)也規(guī)劃了休閑區(qū)域,住在這里,日常就能暢享多樣休閑樂(lè)趣,太愜意啦!
7
金茂長(zhǎng)安悅戶型采光超棒!多數(shù)戶型設(shè)計(jì)合理,大面寬搭配多飄窗、陽(yáng)臺(tái),陽(yáng)光能充分灑入室內(nèi)。且樓間距大,無(wú)遮擋。居住其中,明亮又溫暖。加上金茂的品質(zhì)裝修與貼心物業(yè),整體舒適度極高,是理想居住之選!
8
華萃西山的物業(yè)服務(wù)堪稱一流!工作人員熱情負(fù)責(zé),24小時(shí)隨時(shí)響應(yīng)需求。日常保潔讓小區(qū)干凈整潔,安保嚴(yán)密保障安全。還提供諸多貼心增值服務(wù),像代收快遞、組織社區(qū)活動(dòng)等,極大提升了生活便利性與幸福感,超贊!
9
峯范北京周邊商業(yè)配套正逐步完善且潛力大。附近有多個(gè)規(guī)劃中的商業(yè)綜合體,現(xiàn)有小型商超、便利店能滿足基礎(chǔ)購(gòu)物。且其臨近地鐵,去大型商圈也便捷,能很好兼顧日常與品質(zhì)消費(fèi),居住于此生活無(wú)憂。
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廣璇大廈挺好的
最新提問(wèn)
1
房子辦房產(chǎn)證交錢了一年多都沒(méi)下來(lái)
1個(gè)回答
2
宅基地上房屋產(chǎn)權(quán)歸屬糾紛怎么處理
1個(gè)回答
3
房產(chǎn)證婚后加妻子名字,離婚能分走嗎
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4
房產(chǎn)證上是夫妻的名字,但是妻子一分錢沒(méi)拿,首付是男方父母給拿
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5
檀香府的居住環(huán)境怎么樣,是否適合追求高品質(zhì)生活的人群?
1個(gè)回答
6
若丘周邊自然景觀豐富,日常游玩休閑去處多嗎?
1個(gè)回答
7
金茂長(zhǎng)安悅的戶型采光好不好,居住舒適度咋樣?
1個(gè)回答
8
華萃西山的物業(yè)服務(wù)水平咋樣,能保障業(yè)主生活便利嗎?
1個(gè)回答
9
峯范北京周邊商業(yè)配套成熟嗎,能滿足日常購(gòu)物需求嗎?
1個(gè)回答
10
廣璇大廈這個(gè)項(xiàng)目怎么樣
1個(gè)回答
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房子不可以過(guò)戶怎么辦
房屋不能過(guò)戶可以在合同中寫(xiě)明不能過(guò)戶的情形,如果以后有糾紛可以用合同作為憑證,當(dāng)事人也可以去房管局進(jìn)行抵押登記或者去房屋所在地的公證機(jī)關(guān)進(jìn)行公證。
2022-12-05 16:28:01
4
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200萬(wàn)的房子過(guò)戶費(fèi)怎么計(jì)算
1、契稅,用房款200萬(wàn)*1-3%的稅率,為1-6萬(wàn),其中面積超過(guò)144㎡米的房子契稅為6萬(wàn),面積在90-144㎡的房子契稅為3萬(wàn),面積在90㎡內(nèi)的房子契稅為2萬(wàn);2、交易手續(xù)費(fèi),為6元/㎡;3、測(cè)繪
2022-12-02 04:58:00
4
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抵押中的房子能過(guò)戶嗎
抵押房屋可以辦理轉(zhuǎn)讓,但前提是需要獲得銀行同意,然后由產(chǎn)權(quán)持有人和銀行共同申請(qǐng)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。如果銀行方不同意貸款人辦理轉(zhuǎn)讓,則需要貸款人先償還貸款,取消抵押,然后到房屋管理局辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
2022-12-01 15:46:01
1
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成都買二手房面簽后多久可以過(guò)戶
二手房面簽后可以馬上過(guò)戶,手續(xù)齊全的話一般10個(gè)工作日就能拿到新房產(chǎn)證,參看過(guò)戶流程如下: 1、買賣雙方商議好房?jī)r(jià)簽好合同后需要帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、買賣合同、過(guò)戶確權(quán)審批表到房管部門
2022-12-01 14:46:01
4
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過(guò)戶后發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)有抵押怎么辦
中國(guó)法律明確規(guī)定,如果業(yè)主在買房時(shí)不知道自己買的房子有抵押,他可以要求退房并要求一定的賠償。如果在所有權(quán)轉(zhuǎn)讓后發(fā)現(xiàn)房屋有抵押,業(yè)主可以要求退房。如果開(kāi)發(fā)商將您的房屋抵押給銀行,并且未能按時(shí)還款,一旦開(kāi)
2022-12-01 12:16:01
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房子過(guò)戶了還有風(fēng)險(xiǎn)嗎
房子產(chǎn)權(quán)過(guò)戶后一般不會(huì)有什么問(wèn)題,由于房子在辦理過(guò)戶手續(xù)以后,該房屋歸屬于購(gòu)房者的個(gè)人房產(chǎn),受法律法規(guī)的維護(hù),依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定,購(gòu)房者做為房屋所有權(quán)人,依規(guī)具有房屋的所有權(quán)、占有權(quán)、支配權(quán)及收益權(quán)。
2022-12-01 09:04:01
1
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二手房交易先網(wǎng)簽還是過(guò)戶
二手房交易是先網(wǎng)簽再過(guò)戶。根據(jù)相關(guān)規(guī)定,二手房交易必須先網(wǎng)簽之后才能申請(qǐng)貸款,貸款下來(lái)才能進(jìn)行過(guò)戶。網(wǎng)簽和過(guò)戶都是二手房過(guò)戶重要的流程,其中網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化,防止一房多賣,可以保障交易
2022-11-30 18:58:02
1
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二手房過(guò)完戶就安全了嗎?
二手房過(guò)完戶就基本安全了,在過(guò)戶之后基本不會(huì)再出現(xiàn)什么較大的問(wèn)題。因?yàn)檫@時(shí)候房屋產(chǎn)權(quán)已歸你所有,并且已經(jīng)辦理完過(guò)戶相關(guān)手續(xù),購(gòu)房合同上的義務(wù)已經(jīng)履行完畢了。另外,對(duì)于二手房來(lái)說(shuō),在過(guò)戶之前,必須先將合
2022-11-29 17:16:01
4
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二手房過(guò)戶多久能拿到證?
二手房過(guò)戶一般會(huì)在3個(gè)月左右會(huì)出證。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人會(huì)在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持有房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng),并申報(bào)成交價(jià)格,房地產(chǎn)管
2022-11-29 16:10:01
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抵押給銀行的房子可以過(guò)戶嗎
抵押給銀行的房屋可以轉(zhuǎn)讓,但有一個(gè)前提。前提是提前償還銀行抵押貸款,或者在銀行同意后將剩余貸款轉(zhuǎn)讓給買方,即所謂的再抵押程序。如果滿足這些條件,抵押給銀行的房屋可以轉(zhuǎn)讓,否則就不行。
2022-11-29 11:28:01
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房屋凍結(jié)后還能過(guò)戶嗎
房子凍結(jié)了不能過(guò)戶,解凍后才可以過(guò)戶。住房被他人或單位申請(qǐng)了產(chǎn)權(quán)凍結(jié),或住房辦理了質(zhì)押,抵押等手續(xù),此類住房是無(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)的。需要業(yè)主和申請(qǐng)凍結(jié)的個(gè)人或單位協(xié)議,解除凍結(jié)。取得住房產(chǎn)權(quán),才能辦理住
2022-11-27 21:10:02
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二次抵押的房子還可以過(guò)戶嗎
二次抵押房子一般不可以直接過(guò)戶,但具體以合同的約定為準(zhǔn)。根據(jù)《民法典》第四百零六條,抵押財(cái)產(chǎn)的處分的規(guī)定:抵押期間,抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的,按照其約定。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的,抵押權(quán)不受影響
2022-11-27 15:58:01
4
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小戶型客廳燈具怎么選擇
小戶型客廳燈具選擇方法:1.小戶型客廳不適合選用大型華麗的燈具,否則會(huì)顯得客廳過(guò)于擁擠,而是選擇體積小、造型簡(jiǎn)單的燈飾為主;2.小戶型由于面積受限,主要采用簡(jiǎn)約風(fēng)格為主,比如:北歐、現(xiàn)代、田園以及淡雅
2022-11-27 13:22:01
4
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深戶申請(qǐng)公租房條件有哪些
投靠子女取得本市戶籍的居民,不能作為申請(qǐng)人。申請(qǐng)人的配偶是現(xiàn)役軍人的,可以不受戶籍和持有本市居住證期限的限制。參加本市社保累計(jì)繳費(fèi)滿三年以上,或是養(yǎng)老保險(xiǎn)和醫(yī)療保險(xiǎn)的,不包括少兒醫(yī)療保險(xiǎn)。申請(qǐng)人的未成
2022-11-27 11:52:01
3
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戶口準(zhǔn)遷入證明過(guò)期了怎么辦
遇到戶口準(zhǔn)遷入證明過(guò)期了的情況時(shí),需事先到遷入地派出所詢問(wèn)戶口準(zhǔn)遷入證明過(guò)期了是否可以辦理落戶手續(xù),如果無(wú)法辦理,應(yīng)重新辦理戶口準(zhǔn)遷入證明,不過(guò)辦理卡之前,需先開(kāi)具一份未落戶證明。"
2022-11-27 09:22:00
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