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最新回答
1
若開發商持續拖延辦理房產證,您需積極收集證據以支持起訴。可收集的證據包括購房合同、付款憑證、開發商承諾辦理房產證的書面材料、與開發商溝通的記錄(如郵件、短信、錄音等),以及證明房屋已交付使用的相關文件。這些證據將幫助您在起訴時證明開發商未履行合同約定,違反了《商品房銷售管理辦法》中規定的義務,從而要求開發商承擔違約責任并賠償損失。
2
宅基地上的房屋產權糾紛,首先可以嘗試通過協商的方式解決爭議。依據《中華人民共和國民法典》,雙方應尊重歷史事實,相互協商并謙讓。如果協商無果,可以向當地政府或土地管理所提出處理申請,以合法的方式維護自己的權益。
3
可以分割。在婚姻期間將妻子名字添加到房產證上,這被視為贈與行為,使得該房產成為夫妻雙方的共同財產。根據《中華人民共和國民法典》的規定,共同財產在離婚時應被平等分割。為了避免影響財產分割的公平性,建議盡快處理。
4
此房產登記在夫妻名下,依法屬于夫妻共同財產。即便首付是男方父母出資,離婚時仍應協商分割。根據《中華人民共和國民法典》相關規定,該房產視為對夫妻雙方的共同贈與。為避免影響財產分割的公平性和法律效力,建議盡快協商解決。
5
檀香府的居住環境極為優越,非常適合追求高品質生活的人群。其坐落于門頭溝潭柘寺鎮,四面環山,植被豐富,PM2.5常年處于優質水平,是天然的優質“氧吧”。小區整體地勢西北高、東南低,保留了西山的原始山體地勢,又巧妙地融入了山地肌理環境,為居住者營造了一種和諧而獨特的居住體驗。
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若丘周邊游玩休閑去處超多!附近有蜿蜒山徑可漫步賞景,也有靜謐湖泊可垂釣休閑。周邊還有大片的草地適合露營野餐,能讓孩子盡情撒歡。而且社區內也規劃了休閑區域,住在這里,日常就能暢享多樣休閑樂趣,太愜意啦!
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金茂長安悅戶型采光超棒!多數戶型設計合理,大面寬搭配多飄窗、陽臺,陽光能充分灑入室內。且樓間距大,無遮擋。居住其中,明亮又溫暖。加上金茂的品質裝修與貼心物業,整體舒適度極高,是理想居住之選!
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華萃西山的物業服務堪稱一流!工作人員熱情負責,24小時隨時響應需求。日常保潔讓小區干凈整潔,安保嚴密保障安全。還提供諸多貼心增值服務,像代收快遞、組織社區活動等,極大提升了生活便利性與幸福感,超贊!
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峯范北京周邊商業配套正逐步完善且潛力大。附近有多個規劃中的商業綜合體,現有小型商超、便利店能滿足基礎購物。且其臨近地鐵,去大型商圈也便捷,能很好兼顧日常與品質消費,居住于此生活無憂。
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廣璇大廈挺好的
最新提問
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房子辦房產證交錢了一年多都沒下來
1個回答
2
宅基地上房屋產權歸屬糾紛怎么處理
1個回答
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房產證婚后加妻子名字,離婚能分走嗎
1個回答
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房產證上是夫妻的名字,但是妻子一分錢沒拿,首付是男方父母給拿
1個回答
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檀香府的居住環境怎么樣,是否適合追求高品質生活的人群?
1個回答
6
若丘周邊自然景觀豐富,日常游玩休閑去處多嗎?
1個回答
7
金茂長安悅的戶型采光好不好,居住舒適度咋樣?
1個回答
8
華萃西山的物業服務水平咋樣,能保障業主生活便利嗎?
1個回答
9
峯范北京周邊商業配套成熟嗎,能滿足日常購物需求嗎?
1個回答
10
廣璇大廈這個項目怎么樣
1個回答
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買二手房產權年限重要嗎
二手房產權年限重要。因為產權年限越大,購房者購買和使用成本就得越高,其次,產權年限越大得房子,需要房屋自身維修的概率就越高,物業得維護成本也在逐年增加,增加了使用的成本。
2023-01-03 19:16:01
3
個回答
有遺囑的房產過戶不了怎么辦
如果遺囑早已辦理了公證,可是通不過戶,那可以前去本地法院申請辦理,強制性辦理產權過戶;如果遺囑并沒辦理公證,就需要遺囑繼承人依據遺囑內容簽署遺產分割協議書,在通過公證證實后,便能前去房產管理局辦理產權
2023-01-03 15:58:01
1
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用親戚的名字買房過戶需要多少錢
直系親屬房產過戶主要分為贈與、繼承和買賣三種形式, 1、贈與,需要辦理贈與公證,繳納評估費千分之六,公證費2%,得到公證書去辦理過戶,繳納全額契稅3%,印花稅費萬分之五,手續費幾百元。 2、買賣;看房
2023-01-03 14:58:01
4
個回答
三手房過戶費怎么算
轉讓費包括:營業稅、個人所得稅、土地稅、印花稅、城市維護建設稅、契稅、附加稅等。此外,還包括房屋權利登記費、銷售合同公證費、房屋評估費、房屋產權登記費。轉讓費不是三手,或屬于二手住房類別。
2022-12-17 08:22:00
4
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房屋交易需要什么手續?需要多少錢
1、了解房屋產權狀況。這要求賣方提供合法有效的證明文件,包括產權證書、身份證件、資格證件以及其他證件。 2、訂立買賣契約。買賣雙方通過協商,對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格等達成協議后,雙方簽訂一份
2022-12-17 05:58:00
1
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房子過戶到子女名下需要收什么費
買賣過戶,即直接由父母轉讓房產給子女。稅費約為報稅價的8%(賣方:個人所得稅1%(房產證大于5年的免)、營業稅5.5%(房產證大于5年的免),買方:契稅1.5%,其它過戶稅費約數百,以上稅點均按小于1
2022-12-16 19:40:01
1
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房屋可以贈與任何人嗎
房子是可以贈與任何人的。房屋贈與指一方(贈與人)自愿把自己所有的房屋無償贈與他人(受贈人),他人愿意接受的民事法律行為。
2022-12-15 19:34:01
4
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房子過戶要什么手續
①買賣雙方簽訂買賣合同;②購房者到房管局提交過戶資料,接受房管局審核,等審核無誤后由評價人員對買賣的房產進行評價;③買房雙方攜帶買賣合同和有關證件及資料到房管局辦理立契過戶手續;④購房者領取新的房產證
2022-12-13 21:22:02
4
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兄妹房產過戶新政策是什么
其中,贈與轉讓免征營業稅和所得稅,但需要繳納契稅和生產成本,同時需要辦理公證手續。如果以后再轉讓,需要繳納20%的所得稅。買賣雙方雖然要繳納相應的稅費,但房產證轉讓5年不需要繳納個人所得稅,只需要繳納
2022-12-13 16:16:01
4
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北京房產贈予過戶流程有哪些
北京房產贈予過戶流程如下:1、申請:法人或其他組織在網上填寫申請信息后,帶上申請材料去登記部門提出登記申請。2、受理:登記部門檢查申請主體和材料,對準予受理的,出具受理通知書。3、領證:權利人或者房屋
2022-12-09 21:28:02
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未滿兩年的房子過戶費要多少
賣方需要繳納1%的個人所得稅和55%的增值稅。買方需繳納契稅15%,其他轉讓稅約為數百。以上稅點按144平方米以下的普通房屋計算。我還要交6%的評估費和5%的印花稅。
2022-12-08 15:28:01
4
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農村房屋可以過戶嗎
如果擁有房屋的產權,便可以將房屋進行變更,處置,買賣,此時屬于同一個村鎮,且不屬于拆遷范圍內農房就可以過戶; 如果房屋買賣雙方不符合一戶一宅的土地原則,沒有經集體同意,此時無法過戶。
2022-12-06 09:04:00
1
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過不了戶的房子怎樣買才安全
過不了戶的房子不管用什么方式購買都不安全。購買不能過戶的房子就是花了錢只能在這里住,卻沒有房子的產權,是有風險的,因為買了不能過戶的房子只有使用權而沒有所有權。沒有完成房屋權屬轉移的,在法律上來講房子
2022-12-06 06:46:00
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買房后多久可以遷戶口
積分落戶的,需在本地定居6個月后才能辦理戶籍遷移辦理手續。公民遷移的,從抵達遷入地起,城市3日內,鄉村10日內,由考生本人帶上遷移證到戶口登記機關辦理入遷辦理手續,繳銷遷移有效證件。
2022-12-06 05:28:00
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長沙二手房過戶流程是什么
1、產權查詢,細心檢查業主的房產證,查看房屋有幾個共有人;2、交定金,看好房子交定金是有訣竅的,可以以5%計算;3、贖樓,贖樓是業主方的職責;4、付首期及資金監管,為了安全起見,首期款很有必要放銀行監
2022-12-05 22:10:02
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