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若開發商持續拖延辦理房產證,您需積極收集證據以支持起訴。可收集的證據包括購房合同、付款憑證、開發商承諾辦理房產證的書面材料、與開發商溝通的記錄(如郵件、短信、錄音等),以及證明房屋已交付使用的相關文件。這些證據將幫助您在起訴時證明開發商未履行合同約定,違反了《商品房銷售管理辦法》中規定的義務,從而要求開發商承擔違約責任并賠償損失。
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宅基地上的房屋產權糾紛,首先可以嘗試通過協商的方式解決爭議。依據《中華人民共和國民法典》,雙方應尊重歷史事實,相互協商并謙讓。如果協商無果,可以向當地政府或土地管理所提出處理申請,以合法的方式維護自己的權益。
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可以分割。在婚姻期間將妻子名字添加到房產證上,這被視為贈與行為,使得該房產成為夫妻雙方的共同財產。根據《中華人民共和國民法典》的規定,共同財產在離婚時應被平等分割。為了避免影響財產分割的公平性,建議盡快處理。
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此房產登記在夫妻名下,依法屬于夫妻共同財產。即便首付是男方父母出資,離婚時仍應協商分割。根據《中華人民共和國民法典》相關規定,該房產視為對夫妻雙方的共同贈與。為避免影響財產分割的公平性和法律效力,建議盡快協商解決。
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檀香府的居住環境極為優越,非常適合追求高品質生活的人群。其坐落于門頭溝潭柘寺鎮,四面環山,植被豐富,PM2.5常年處于優質水平,是天然的優質“氧吧”。小區整體地勢西北高、東南低,保留了西山的原始山體地勢,又巧妙地融入了山地肌理環境,為居住者營造了一種和諧而獨特的居住體驗。
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金地璟宸的物業服務水平咋樣,能讓人省心嗎?
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和錦誠園的戶型采光如何,居住會不會很壓抑?
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保利首開熙悅雲上周邊教育資源豐富嗎,孩子上學方便不?
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印香山的社區配套全不全,日常休閑能滿足嗎?
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凱德麓語的安保措施怎么樣,能保障業主安全嗎?
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房子辦房產證交錢了一年多都沒下來
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宅基地上房屋產權歸屬糾紛怎么處理
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房產證婚后加妻子名字,離婚能分走嗎
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房產證上是夫妻的名字,但是妻子一分錢沒拿,首付是男方父母給拿
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10
檀香府的居住環境怎么樣,是否適合追求高品質生活的人群?
1個回答
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房子還在貸款可以過戶嗎
房子還在貸款可以過戶。還在貸款中的房子想要過戶有兩種方法:一是到房屋交易中介公司,交由中介公司辦理,由房屋中介公司先還清債務要回房產證后進行過戶;二是辦理預告登記過戶。
2024-12-19 18:46:00
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房屋居住權能轉讓嗎
房屋居住權不能出讓。按照相關規定:居住權不能轉讓、傳承。開設居住權住宅不能租賃,可是被告方另有約定的除外。居住權內容主要指居住權人權利和義務。居住權人權利:第一、居住權人具有對房屋使用權,但此類所有權
2024-12-19 18:40:00
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取得房屋產權后賣方是否可以反悔
取得房屋產權后,賣方不得后悔。根據法律規定,買賣雙方辦理房地產登記,具有物權變更的效力。也就是說,登記后,房屋所有權變更為買方名稱,賣方不再享有所有權,也不能處置財產,因此不可能后悔。
2024-12-19 18:28:00
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房屋過戶后還有居住權嗎
房屋過戶后是沒有居住權的,不過可以設立居住權,這樣在過戶以后就還會有居住權。但是如果是交易前設定了居住權并且未告知的話可能會被起訴。
2024-12-19 18:04:00
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民法典房產過戶需要走哪些程序
要看是采用什么方式過戶,一般房屋過戶有三種,即贈與過戶、買賣過戶以及繼承過戶,不同的過戶方式有不同的程序。一、繼承過戶的程序如下:(1)繼承人要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明;(2
2024-12-19 17:58:00
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戶口本丟了不是戶主能補辦出來嗎
戶口本丟了,不是戶主也可以補辦出來。 戶口本補辦條件:本市居民因種種原因遺失居民戶口簿需要辦理補領的。 戶口本補辦所需證明材料:戶主的居民身份證原件和復印件、提出補領書面申請,如果戶主因特殊原因無法本
2024-12-19 17:52:00
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二手房買房流程有哪些
二手房購房流程有什么:(一)買賣雙方創建信息內容溝通的方式,買方掌握房屋總體現狀以及產權情況,需要賣家給予合法合規有效證件,包含房屋使用權資格證書、身份證證件以及其它有效證件。(二)如賣家所提供的房屋
2024-12-19 17:16:00
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怎么證明父母出資買房
1、假如父母出國有獨資選購不動產權在自身子女戶下,就能認定是僅對自身子女的單方面贈與,不用父母再再行做出法律行為。2、一方父母已經確定贈與夫妻的一方。3、在機構提現時候的單據,向房地產商買房的時候也會
2024-12-19 17:10:00
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夫妻一方死亡房產證過戶怎么辦理手續
夫妻一方死亡后,假如繼承的人都不只一個,而房地產只產權過戶給其中一人得話,必須別人的書面確認,表明放棄對房產繼承。隨后接受繼承得人帶上身份證原件、結婚證書原件,爸爸媽媽房屋產權證原件,死亡證原件,一齊
2024-12-19 16:46:00
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但該房屋現已被法院查封。我該怎么辦?
買房后被查封的辦法是:買受人可以向負責執行的人民法院提出書面異議,要求確認房屋權利。自收到申請執行書之日起六個月以上未執行的,買受人可以向上級人民法院申請執行。法律依據:《民事訴訟法》第二百二十五條當
2024-12-19 16:22:02
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用無房產證的房子做抵押有效嗎
無房產證的房屋抵押無效。房屋無房產證的,屬于權屬有爭議的房屋,這類房屋不能抵押,因此抵押無房產證的房屋無效。《城市房地產抵押登記管理辦法》第八條規定,以下房地產不得設置抵押:(1)有爭議的所有權房地產
2024-12-19 16:04:01
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共有房產無權處分的后果是什么
無處分權人將不動產或者動產轉讓給受讓人的,所有權人有權追回;除法律另有規定外,符合下列條件的,受讓人取得不動產或者動產的所有權:(一)受讓人受讓不動產或者動產時是善意的;(三)轉讓的不動產或者動產已經
2024-12-19 15:58:02
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商鋪面積縮水怎么解決
商鋪面積出現縮水,可拿起法律武器。按照《中華共和國民法典》協議條款,若商鋪具體面積與合同約定不符合,屬違規行為。您可以要求開發商擔負違約責任,如賠償損失等。如果不及時解決,可能造成利益損傷,危害運營。
2024-12-19 15:28:02
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爺爺過戶給孫子的房子,能再要回去嗎
買賣方式過戶住房給孫子,不能主張要回住房,但是房主可以憑買賣合同要求受讓方支付購房款。如果是贈與方式過戶住房,孫子違反贈與協議約定前提,房主可以起訴主張要回住房。
2024-12-19 14:16:01
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房地產權證是否是所有權證
按照《房地產登記暫行條例實施細則》第二十一條的規定:1、不,房地產是房地產和房地產的總稱,是指土地和土地上的建筑和結構。房地產權是指權利人對土地的使用權、土地上建筑物和結構的所有權以及上述權利產生的其
2024-12-19 14:10:01
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