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若開發商持續拖延辦理房產證,您需積極收集證據以支持起訴。可收集的證據包括購房合同、付款憑證、開發商承諾辦理房產證的書面材料、與開發商溝通的記錄(如郵件、短信、錄音等),以及證明房屋已交付使用的相關文件。這些證據將幫助您在起訴時證明開發商未履行合同約定,違反了《商品房銷售管理辦法》中規定的義務,從而要求開發商承擔違約責任并賠償損失。
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宅基地上的房屋產權糾紛,首先可以嘗試通過協商的方式解決爭議。依據《中華人民共和國民法典》,雙方應尊重歷史事實,相互協商并謙讓。如果協商無果,可以向當地政府或土地管理所提出處理申請,以合法的方式維護自己的權益。
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可以分割。在婚姻期間將妻子名字添加到房產證上,這被視為贈與行為,使得該房產成為夫妻雙方的共同財產。根據《中華人民共和國民法典》的規定,共同財產在離婚時應被平等分割。為了避免影響財產分割的公平性,建議盡快處理。
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此房產登記在夫妻名下,依法屬于夫妻共同財產。即便首付是男方父母出資,離婚時仍應協商分割。根據《中華人民共和國民法典》相關規定,該房產視為對夫妻雙方的共同贈與。為避免影響財產分割的公平性和法律效力,建議盡快協商解決。
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檀香府的居住環境極為優越,非常適合追求高品質生活的人群。其坐落于門頭溝潭柘寺鎮,四面環山,植被豐富,PM2.5常年處于優質水平,是天然的優質“氧吧”。小區整體地勢西北高、東南低,保留了西山的原始山體地勢,又巧妙地融入了山地肌理環境,為居住者營造了一種和諧而獨特的居住體驗。
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金地璟宸的物業服務水平咋樣,能讓人省心嗎?
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和錦誠園的戶型采光如何,居住會不會很壓抑?
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保利首開熙悅雲上周邊教育資源豐富嗎,孩子上學方便不?
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印香山的社區配套全不全,日常休閑能滿足嗎?
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凱德麓語的安保措施怎么樣,能保障業主安全嗎?
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房子辦房產證交錢了一年多都沒下來
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宅基地上房屋產權歸屬糾紛怎么處理
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房產證婚后加妻子名字,離婚能分走嗎
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房產證上是夫妻的名字,但是妻子一分錢沒拿,首付是男方父母給拿
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檀香府的居住環境怎么樣,是否適合追求高品質生活的人群?
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買賣房子過戶有哪些流程
交易房屋過戶有這些流程:1、正式簽署完售房合同后,持房地產業有效證明和本人有效身份證明、買賣協議到房地產管理部門提交申請,而且申請成交價;2、房地產業相關部門對相關內容進行核查,并在規定時間內做出書面
2024-12-20 07:46:01
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房屋產權變更合同是否有效
根據法律規定,不動產產權的設立、變更、轉讓和消除,經依法登記,生效。未經登記,無效,但法律另有規定的除外。如果當事人自愿簽訂房屋產權變更合同,且合同內容符合法律規定,則是有效的。但是,房屋產權的變更必
2024-12-20 07:40:01
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買賣宅基地如何處置
買賣宅基地的,由縣級以上人民政府自然資源主管部門沒收違法所得。此外,農村宅基地非法買賣可能構成刑事犯罪,涉及非法轉讓、轉賣土地使用權、非法占用農用地等犯罪。根據我國有關法律的規定,違反土地管理法規、非
2024-12-20 07:10:01
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L型戶型有什么影響
在設計和裝飾方面,L型戶型的窗戶可以設計成窗簾從轉角處分開,以便于操作和美觀 。對于窗簾的選擇,可以根據室內的裝修風格和個人喜好來決定,同時考慮到窗簾的功能性,如遮光、隔熱和保護隱私等。
2024-12-20 06:22:00
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房地產轉讓辦理程序有哪些
房地產轉讓程序如下:(1)房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同;(2)房地產轉讓當事人持房地產所有權證明、當事人合法證明、轉讓合同等相關文件,在房地產轉讓合同簽訂后90日內向房地產所在地房地產管理部門申請
2024-12-20 06:04:00
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學校的房子房屋產權是歸國家所有嗎
?學校的房子房屋產權通常是歸國家所有?。根據《中國義務教育法》的規定,公立學校的性質不得以任何名義變更或變相變更,這意味著公辦學校的房屋產權屬于國家所有?。
2024-12-20 05:46:00
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抵押貸款怎么辦理房產證
1、首先需要開發商在房管局辦理產權初始登記。2、借款人到房管部門提交申請。3、房管部門對房產進行測繪。4、借款人繳納房產相關的稅費。5、按房管局通知時間領取房產證。6、辦理房產證抵押登記。7、還完貸款
2024-12-20 05:28:00
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網拍房產無產權證怎樣過戶
1、網拍房產無房產證不能過戶。房產證是有著房產所有權的相關證明,轉讓沒證、權屬存有爭議的非法房地產歸屬于無權處理,它們的存在并沒有房屋產權證明的難題,不能辦理過戶登記。2、《城市房地產管理法》第三十八
2024-12-20 05:16:00
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北京如何開具無房產證明
無房證明一般去戶口所在地的縣級或者區級開具。本市戶籍居民開具無房證明,可以直接在房管局辦事大廳開具。開無房證明,需帶上身份證,戶口本,婚姻證明(如是提供結婚證必須夫妻雙方到場,分別查詢兩人名下的房產,
2024-12-19 22:52:00
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買房交付的定金可以要求退還嗎
購買和交付的押金可以退還,但必須滿足一定的條件。在以下情況下,押金可以退還:1。開發商沒有銷售資格;2.開發商隱瞞房屋本身的情況,違反了公平誠信的原則。
2024-12-19 21:34:00
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不動產權證編號在哪里
在房地產權證內頁記錄房地產權利持有人和房地產位置的頁面上,可以看到頂部有一串**************************************************************
2024-12-19 21:10:00
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房子想過戶給親人需要什么手續
將房屋轉讓給親屬的手續是:簽訂轉讓、贈與或繼承合同,業主簽字(共有財產需由共有人簽字);提交申請材料,到房地產局填寫表格和股票合同;房地產局給予收據,納稅;交易雙方在房地產交易管理部門辦理產權變更登記
2024-12-19 20:58:01
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怎么過戶有遺囑的房產
持身份證、結婚證、戶口本、房產證、繼承公證書、房屋測繪證明到房地產交易中心申請繼承登記手續,辦案人員接受受理并發放收據。有遺囑的房產需要到房屋所在地的公證處辦理繼承公證。向房地產測繪部門申請房屋面積測
2024-12-19 20:34:00
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房產證抵押能否過戶
房子抵押后,抵押人能夠轉讓房子,但是需要通告抵押權人,而且不得損害抵押權人權益,抵押房子依規轉讓后,能夠過戶登記。《中華人民共和國民法典》第四百零六條 【抵押財產的處罰】抵押期內,抵押人能夠轉讓抵押財
2024-12-19 19:40:00
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贈與房屋過戶流程
1、簽署確認書的贈與人與受贈人一起到房管局簽署確認書,并攜帶相關資料,如產權證或購買合同等;3、贈與公證費用辦理情況:贈與公證費用為評估價格的2%。印花稅是房管局評估價格的0、5%;上述三個項目通常由
2024-12-19 19:28:00
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