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若開發商持續拖延辦理房產證,您需積極收集證據以支持起訴。可收集的證據包括購房合同、付款憑證、開發商承諾辦理房產證的書面材料、與開發商溝通的記錄(如郵件、短信、錄音等),以及證明房屋已交付使用的相關文件。這些證據將幫助您在起訴時證明開發商未履行合同約定,違反了《商品房銷售管理辦法》中規定的義務,從而要求開發商承擔違約責任并賠償損失。
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宅基地上的房屋產權糾紛,首先可以嘗試通過協商的方式解決爭議。依據《中華人民共和國民法典》,雙方應尊重歷史事實,相互協商并謙讓。如果協商無果,可以向當地政府或土地管理所提出處理申請,以合法的方式維護自己的權益。
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可以分割。在婚姻期間將妻子名字添加到房產證上,這被視為贈與行為,使得該房產成為夫妻雙方的共同財產。根據《中華人民共和國民法典》的規定,共同財產在離婚時應被平等分割。為了避免影響財產分割的公平性,建議盡快處理。
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此房產登記在夫妻名下,依法屬于夫妻共同財產。即便首付是男方父母出資,離婚時仍應協商分割。根據《中華人民共和國民法典》相關規定,該房產視為對夫妻雙方的共同贈與。為避免影響財產分割的公平性和法律效力,建議盡快協商解決。
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檀香府的居住環境極為優越,非常適合追求高品質生活的人群。其坐落于門頭溝潭柘寺鎮,四面環山,植被豐富,PM2.5常年處于優質水平,是天然的優質“氧吧”。小區整體地勢西北高、東南低,保留了西山的原始山體地勢,又巧妙地融入了山地肌理環境,為居住者營造了一種和諧而獨特的居住體驗。
最新提問
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金地璟宸的物業服務水平咋樣,能讓人省心嗎?
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和錦誠園的戶型采光如何,居住會不會很壓抑?
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保利首開熙悅雲上周邊教育資源豐富嗎,孩子上學方便不?
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印香山的社區配套全不全,日常休閑能滿足嗎?
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凱德麓語的安保措施怎么樣,能保障業主安全嗎?
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房子辦房產證交錢了一年多都沒下來
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宅基地上房屋產權歸屬糾紛怎么處理
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房產證婚后加妻子名字,離婚能分走嗎
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房產證上是夫妻的名字,但是妻子一分錢沒拿,首付是男方父母給拿
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檀香府的居住環境怎么樣,是否適合追求高品質生活的人群?
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二手房交易定金比例是多少
定金是當事人雙方為了保證債務的履行,約定由當事人支付給對方一定金額的貨幣作為擔保,定金金額由當事人自行約定。交易二手房時,定金由雙方約定,不得超過主合同標的的金額的20%。
2024-12-19 09:28:01
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產權調換是否是安置房屋的補償
產權調換是房屋拆遷補償安置的方式之一,其特點是以實物形態來體現征收人對被征收人的補償。通常發生在被征收人不愿意獲得補償資金去市場購房的情況下,由征收人提供合適的房屋對被征收人進行妥善安置。是居住房屋和
2024-12-19 09:04:01
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房產證上名字變動的處理
房產證名稱變更名字,如果是捐贈,就需要到公證處辦理贈與公證,然后攜帶相關材料到房地產交易中心.辦理不動產登記。如果房產證改名的是以買賣的方式,就需要雙方到房管局辦理過戶手續,同時買方將剩余房款打到銀行
2024-12-19 08:34:01
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房產證過戶一般幾天可以拿證
房產證轉讓一般需要7到10個工作日才能拿到房產證,最長的不會超過15個工作日;當然,如果是貸款買房,只有還錢才能拿到房產證;如果是貸款買房,商業貸款將從轉讓開始25個工作日內發放產權證,但產權證將直接
2024-12-19 07:34:01
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買新房需要交維修基金嗎
買新房需要交維修基金。?根據建設部《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》的規定,新建商品住宅出售后需要建立共用部位、共用設施設備維修基金。
2024-12-19 07:28:01
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夫妻共同房產過戶到一方需要什么手續
1、婚姻生活存有期內婚姻生活存有期內的夫婦單方名下的房產必須過戶給對方的意思,需要雙方帶上身份證明、房權證、戶口簿、結婚證書、過戶確權審核表等相關材料到房產部門申請辦理,該過戶歸屬于夫妻共有財產變動,
2024-12-19 07:16:01
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房產證上加妻子名字需要什么手續
一、有房無貸加名:1、帶上三證(結婚證書、身份證件、房屋產權證)原件原件和復印件。2、去房子所在城市的房產交易中心,先往檢驗對話框告之就是來辦房產證提升另一半名字事宜的,窗口工作人員會審批遞交的材料,
2024-12-19 07:10:00
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旁系親屬之間能進行房產買賣嗎
是的,只要是有相應民事行為能力的人,就可以買賣房地產。房地產銷售程序包括以下幾點:(1)買賣雙方簽訂書面銷售合同;(2)買賣雙方在房地產銷售合同簽訂后90天內向房地產管理部門提出申請,并申報交易價格;
2024-12-19 07:04:01
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異地購買二手車怎么過戶
異地買二手車這樣過戶:1、領填動車變更、轉讓、改裝、停車、報廢審批表一份;2、加蓋與原登記相同的印章,私家車必須交車主身份證;3、到交警支隊車輛管理科,登記受理崗交驗經辦人審核;4、符合轉讓條件的車輛
2024-12-19 06:46:00
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法院對無產權證的房產能否執行
對于無房產證的房地產,只需產權調查確定房子屬于被執行人的,人民法院就可以對房屋實行。根據國家相關法律的規定,人民法院可以被查封、扣留、凍潔被執行人占有的動產、登記為被執行人名下不動產、特殊動產及其它財
2024-12-19 06:10:00
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怎樣才能理性的選擇購房方式
客觀購房應注意:事前選中購房區域,掌握新樓盤背景與新樓盤價格,大概估計自已的償貸能力,綜合考慮自己的收入、開支及所購買區域房子價格等多個要素測算目前可購買的房屋價值及平均價。
2024-12-19 05:16:00
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房屋銷售欺詐的雙倍賠償情形有哪些
出賣人將該房屋抵押給第三人,或者故意隱瞞出售的房屋已抵押。面積誤差比絕對值超過3%。故意隱瞞出售的房屋為拆遷補償安置的房屋。出賣人將房屋出售給第三人,或者故意隱瞞出售的房屋已經出售。以欺詐方式出售房屋
2024-12-19 04:58:01
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房子沒有房產證能買嗎?
房子沒有房產證是不能買的,沒有房產證房子就不能辦理過戶,沒有過戶房子就始終是對方的。此外絕大多數情況下,沒有房產證的房子都不算是有合法產權的房子,更多的都是小產權房,而小產權房往往是不建議買的。
2024-12-18 22:40:00
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子女與父母房產過戶需要什么手續
要看是采用哪種過戶方式,不同的過戶方式需要的手續不同。第一、繼承房產過戶1、繼承人需要到被繼承人戶籍所在地的公安局辦理被繼承人的死亡證明;2、繼承人需到市公安局或者是區公安局辦理自己的繼承人證明;3、
2024-12-18 21:22:00
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房屋產權過戶需要多長時間
房子產權過戶一般需要三十日。房產買賣申請辦理產權過戶登記的,房屋產權變更登記需在審核后30天內完成登記。依據是《房產登記暫行規定》第二十條:房產登記機構應當自審理登記申請辦理之日起30個工作日日內受理
2024-12-18 19:46:00
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