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最新回答
1
繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費(fèi)包括:1. 房屋評估費(fèi):按評估額收取。2. 合同印花稅:按照房屋評估價的0.05%收取。3. 契稅:一般是房屋評估價格的1%~3%收取。如果是非普通住宅(如商鋪、別墅、商業(yè)性質(zhì)房屋等)繼受的,契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈予則免征增值稅和個稅,如果是非直系親屬之間贈予需要征收全額個稅。4. 個稅:主要針對繼承人轉(zhuǎn)讓房屋取得的所得,需要繳納個人所得稅。個稅=(原值×(1-20%)-合理費(fèi)用)×20%。其中,財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得按照20%稅率計算繳納個稅。以上費(fèi)用僅供參考,實(shí)際需要征收的費(fèi)用可能還需要包括工本費(fèi)、登記費(fèi)等,建議咨詢相關(guān)部門獲取具體費(fèi)用信息。
2
地鐵6號線黃陂站:直線距離約900米,1站直達(dá)天河高塘石站,無縫銜接珠江新城、天河客運(yùn)站等核心區(qū)域。
3
天河智慧城中央公園(規(guī)劃中):直線距離約1.5公里,未來將形成約300萬㎡城市綠肺,項目坐享"推窗見綠,出門入園"的生態(tài)紅利。
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收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為350元/月·位
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康大龍祥匯位于廣州市黃埔區(qū)中新知識城南起步區(qū)門戶位置,作為總建筑面積達(dá)60萬㎡、容積率僅0.9的純別墅大型住宅項目,其治安環(huán)境與區(qū)域發(fā)展定位密切相關(guān)。中新知識城作為廣州重點(diǎn)發(fā)展的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)聚集區(qū),區(qū)域內(nèi)規(guī)劃有廣州二中會元學(xué)校、南洋華僑中學(xué)等優(yōu)質(zhì)教育資源,同時緊鄰鎮(zhèn)龍TOD交通樞紐,通過地鐵14號線與21號線可快速連接廣州市中心及周邊城市。這種產(chǎn)城融合的發(fā)展模式為區(qū)域治安管理提供了良好基礎(chǔ)。
6
70年
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項目位于中新知識城核心區(qū),作為粵港澳大灣區(qū)唯一國家級雙邊合作項目,享受國家知識中心、國際人才自由港雙重定位。知識城規(guī)劃面積232平方公里,規(guī)劃人口100萬,已形成生物醫(yī)藥、集成電路、智能裝備三大千億級產(chǎn)業(yè)集群。
8
時代印記小學(xué)
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住宅:3元/平方米·月, 公寓:4.2元/平方米·月, 商業(yè)/辦公:6元/平方米·月。
10
項目距離6號線香雪站直線距離約1.8公里(百度測距),乘坐有軌電車2號線或公交車可直達(dá)站廳。
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繼承的房屋交易過戶需要繳納哪些稅費(fèi)
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越秀大學(xué)城和樾府飛鳥集的戶型好嗎
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國美智慧城的戶型怎么樣?
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融創(chuàng)翔龍|廣府壹號項目周邊配套如何,有沒有地鐵公交到?
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融創(chuàng)翔龍|廣府壹號周邊環(huán)境綠化怎樣?
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康大龍祥匯停車位收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?
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康大龍祥匯治安怎么樣?
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星河灣半島五號的戶型好不好?
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凱德中新里產(chǎn)權(quán)年限是多少年?
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二手房合同如何備案的
二手房合同備案如下:網(wǎng)上簽訂二手房合同,簽訂合同后30日內(nèi)向房地產(chǎn)管理部門申請登記備案;備案號經(jīng)相關(guān)部門審核取得,合同文本打印,買賣雙方簽字蓋章,各持份額;合同簽訂后,備案號碼經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審核后返
2024-12-23 05:40:00
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按揭房沒有房產(chǎn)證能否辦理過戶
沒有房產(chǎn)證的抵押房屋不能轉(zhuǎn)讓,房屋轉(zhuǎn)讓必須有房產(chǎn)證。根據(jù)《房地產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第三十八條,申請國有建設(shè)用地使用權(quán)和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓登記的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況提交以下材料:(一)房地產(chǎn)所有權(quán)證明;
2024-12-23 05:22:00
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民法典房屋買賣不能過戶是違約嗎
要看合同對此是否有約定,如果有約定,沒有履行則是違約。違約是指合同當(dāng)事人完全沒有履行合同或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承
2024-12-22 19:28:00
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房產(chǎn)證抵押后能否辦過戶
房產(chǎn)證抵押后,必須征得抵押權(quán)人的同意,方可辦理過戶手續(xù)。按照我國有關(guān)法律的規(guī)定,抵押權(quán)可以隨債權(quán)轉(zhuǎn)讓。抵押轉(zhuǎn)讓時,應(yīng)當(dāng)簽訂抵押轉(zhuǎn)讓合同,并辦理抵押變更登記。抵押轉(zhuǎn)讓后,原抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)通知抵押人。經(jīng)抵押
2024-12-22 15:22:01
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民法典土地確權(quán)能否買賣
土地土地確權(quán)后不買賣。由于城市市區(qū)的土地歸屬于集體所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)土地,除由法律法規(guī)歸屬于集體所有的之外,歸屬于農(nóng)戶集體所有;宅基地和責(zé)任田、自留山,歸屬于農(nóng)戶集體所有。土地確權(quán)后本人僅有所有權(quán),
2024-12-22 14:46:01
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房屋買賣房產(chǎn)證怎么過戶
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)按照以下程序辦理:(一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同;(二)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人持房地產(chǎn)所有權(quán)證明、當(dāng)事人合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等相關(guān)文件,在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)向房地產(chǎn)所在地房地產(chǎn)
2024-12-22 13:10:01
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民法典規(guī)定房子沒有房產(chǎn)證怎么過戶
根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,申請國有建設(shè)用地使用權(quán)和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓登記的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況提交以下材料:(1)不動產(chǎn)所有權(quán)證書。因為轉(zhuǎn)讓必須提供房產(chǎn)證,否則不會通過申請,轉(zhuǎn)讓的要求也會因為缺乏房產(chǎn)證而被拒絕。
2024-12-22 11:34:01
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無房產(chǎn)證應(yīng)該如何過戶
無房產(chǎn)證是不能辦理過戶手續(xù)的,因為無房產(chǎn)證的房子在房管局是沒有備案的,也就不存在過戶的問題。根據(jù)目前的相關(guān)規(guī)定,取得房產(chǎn)證的房屋才可以進(jìn)行二次交易,沒有取得房產(chǎn)證的房屋是禁止上市交易的。
2024-12-22 10:40:01
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房產(chǎn)過戶要什么手續(xù)
房產(chǎn)過戶手續(xù)因過戶情況的不同而不同,如下:一、繼承過戶需要的手續(xù)如下:(1)繼承人要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明;(2)繼承人要到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證,并提交被繼承人死亡證
2024-12-21 19:28:00
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過戶后房產(chǎn)證幾天下來
如果材料沒有問題,你必須去房地產(chǎn)局填寫一些表格和股票合同。股票合同上的金額必須與簽訂合同上的金額相同。材料交給房地產(chǎn)局后,會有收據(jù),必須在上述日期繳納稅款,一般需要15個工作日左右。交稅后,我在那里排
2024-12-21 18:58:00
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房產(chǎn)過戶后舊房產(chǎn)證有效嗎
產(chǎn)權(quán)過戶后舊房屋產(chǎn)權(quán)證沒合理。房子買賣過戶申請辦理產(chǎn)權(quán)登記后,不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)會簽發(fā)一個新的房屋產(chǎn)權(quán)證,原房屋產(chǎn)權(quán)證會收回廢止。根據(jù)法律規(guī)定,因不動產(chǎn)權(quán)利損毀等情況,不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)必須收回不動產(chǎn)權(quán)屬資格
2024-12-21 16:58:01
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購買房屋發(fā)現(xiàn)被抵押無法過戶如何處理
2、受騙方有權(quán)要求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)撤銷一方以欺詐手段在違反真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為3、在民事法律行為無效、被撤銷或確定無效之后,行為人因此獲得的財產(chǎn),應(yīng)予以返還。
2024-12-21 16:46:01
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安置房能否過戶
如果不到5年,就不能轉(zhuǎn)讓。如果你想過,你只能做公證。這樣的房子只是協(xié)議,最好等房產(chǎn)證辦完了再買。拆遷安置房的土地性質(zhì)是劃撥的,所以不同于購買的正常商品房(開發(fā)商通過出讓方式取得土地)。
2024-12-21 16:10:01
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債務(wù)抵押的房產(chǎn)能不能過戶
抵押房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者出租所得價款,應(yīng)當(dāng)提前向抵押權(quán)人清償所擔(dān)保的債權(quán)。根據(jù)法律規(guī)定,抵押房地產(chǎn)可以在抵押權(quán)人同意的情況下轉(zhuǎn)讓或者出租。超過債權(quán)金額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務(wù)人清償。債務(wù)提前償還后
2024-12-21 14:52:01
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二手房過完戶應(yīng)該拿到什么資料
二手房過完戶后,買方通常應(yīng)該拿到新的不動產(chǎn)權(quán)證書(或房產(chǎn)證、土地證,視當(dāng)?shù)卣叨ǎ?,以及由不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)出具的相關(guān)過戶回執(zhí)或證明。同時,賣方應(yīng)確保已交付所有相關(guān)的稅費(fèi)單據(jù)和過戶所需的原房屋產(chǎn)權(quán)證書等
2024-12-21 14:34:01
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